Quel est le rendement de Urban Pierre N°6 ?

Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 500,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Urban Pierre N°6 ?

10 parts au minimum, soit 5 000 € au prix actuel.

Quels sont les frais de Urban Pierre N°6 ?

Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Quel avis porter sur Urban Pierre N°6 ?

quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Urban Premium (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI de déficit foncier à capital fixe ; souscription ouverte du 07/06/2022 au 29/12/2025, désormais close Quote-part travaux cible de 54 % de la souscription, déductible à hauteur de 27 % en 2025 et 27 % en 2026 Engagement de conservation de 3 ans après la dernière année d'imputation, durée de blocage de 16 ans (durée de vie 15 ans + 1 an de revente) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.

Peut-on loger Urban Pierre N°6 dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de fiscale · Urban Premium

Urban Pierre N°6

RésidentielFranceCapital fixeCréée en 2022

Urban Pierre N°6 est une SCPI de déficit foncier à capital fixe dont la souscription, ouverte le 7 juin 2022 au prix de 500 € la part, a été close fin 2025. Elle constitue un patrimoine de douze immeubles anciens de centre-ville (Cannes, Niort, Douai, Agen, Saintes...) à restaurer intégralement puis louer en habitation ; environ 54 % du montant souscrit correspond à des travaux imputables sur les revenus fonciers, répartis sur 2025 et 2026. La durée de vie est de quinze à seize ans, avec une conservation minimale de trois ans après la dernière imputation.

Taux de distribution n.d.Moyenne 5 ans : n.d.

Prix de part: 500,00 €
Minimum: 5 000 €
Frais de souscription: n.d.
Décote: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2023 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Avis sur Urban Pierre N°6 : ce que disent les documents officiels

SCPI de déficit foncier à capital fixe ; souscription ouverte du 07/06/2022 au 29/12/2025, désormais close
Quote-part travaux cible de 54 % de la souscription, déductible à hauteur de 27 % en 2025 et 27 % en 2026
Engagement de conservation de 3 ans après la dernière année d'imputation, durée de blocage de 16 ans (durée de vie 15 ans + 1 an de revente)
Note d'information visée par l'AMF (visa SCPI n°22-04 du 17/05/2022)

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2023

Capitalisation: n.d.base non précisée
Associés: n.d.
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: n.d.
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Aucune donnée.

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: n.d.

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Répartition non encore relevée dans les documents officiels ; la typologie dominante déclarée est « résidentiel ».

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2023

Frais et conditions

Frais de souscription: n.d.TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: n.d.HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: 5 000 €10 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.urban-premium.com/scpi/scpi-deficit-foncier-urban-pierre-n6

Plaquette Document commercial2023

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Urban Pierre N°6Urban Premium	n.d.	n.d.	500,00 €	n.d.	n.d.
Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine	2,05 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine	2,30 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Kyaneos PierreKyaneos Asset Management	4,35 %	n.d.	224,00 €	11,00 %	453 M€
Novapierre RésidentielParef Gestion	1,50 %	−2,46 %	0,00 €	9,95 %	180 M€

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Questions fréquentes sur Urban Pierre N°6

Quel est le rendement de Urban Pierre N°6 ?: Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 500,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Urban Pierre N°6 ?: 10 parts au minimum, soit 5 000 € au prix actuel.
Quels sont les frais de Urban Pierre N°6 ?: Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Quel avis porter sur Urban Pierre N°6 ?: quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Urban Premium (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI de déficit foncier à capital fixe ; souscription ouverte du 07/06/2022 au 29/12/2025, désormais close Quote-part travaux cible de 54 % de la souscription, déductible à hauteur de 27 % en 2025 et 27 % en 2026 Engagement de conservation de 3 ans après la dernière année d'imputation, durée de blocage de 16 ans (durée de vie 15 ans + 1 an de revente) Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
Peut-on loger Urban Pierre N°6 dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.