SCPI de fiscale · Urban Premium
Urban Prestigimmo N°5
Urban Prestigimmo N°5 est une SCPI Malraux à capital fixe, immatriculée en mai 2021, qui restaure des immeubles de caractère situés dans des Sites Patrimoniaux Remarquables (Auxerre, Angoulême, Nîmes...) pour les louer en habitation. Les travaux de restauration ouvrent droit à une réduction d'impôt cible de 30 % du montant souscrit, en contrepartie d'une conservation de neuf ans après mise en location et d'un blocage de seize ans. La collecte, au prix de 500 € la part, est close.
- Prix de part
- 500,00 €
- Minimum
- 5 000 €
- Frais de souscription
- n.d.
- Décote
- n.d.
Source : Bulletin trimestriel · 30/09/2022 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur Urban Prestigimmo N°5 : ce que disent les documents officiels
- SCPI fiscale Malraux à capital fixe, souscription close (ouverte du 23/06/2021 au 31/12/2024)
- Engagement de conservation de 9 ans à compter de la dernière mise en location, blocage 16 ans ; date d'expiration de la société 20/05/2036
- Premiers acomptes sur dividendes envisagés seulement à compter du second semestre 2024 selon le bulletin T3 2022
- 309 associés au 30/09/2022 ; prix de souscription 500 € (nominal 420 €), minimum 10 parts
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 septembre 2022
- Capitalisation
- 10 M€au prix de souscription
- Associés
- 15 997
- Valeur de reconstitution
- n.d.
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- n.d.
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ansAucune donnée.
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- n.d.
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition non encore relevée dans les documents officiels ; la typologie dominante déclarée est « résidentiel ».
Répartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/09/2022
Frais et conditions
- Frais de souscription
- n.d.TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- n.d.HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- dernier jour du mois au cours duquel intervient la souscription accompagnée du règlement
- Minimum de souscription
- 5 000 €10 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Fermée
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.urban-premium.com/scpi/scpi-malraux-urban-prestigimmo-n5
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Urban Prestigimmo N°5Urban Premium | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | 10 M€ | |
| Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine | 2,05 % | n.d. | 9 530,00 € | 8,00 % | 967 M€ | |
| Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine | 2,30 % | n.d. | 9 530,00 € | 8,00 % | 967 M€ | |
| Kyaneos PierreKyaneos Asset Management | 4,35 % | n.d. | 224,00 € | 11,00 % | 453 M€ | |
| Novapierre RésidentielParef Gestion | 1,50 % | −2,46 % | 0,00 € | 9,95 % | 180 M€ |
Questions fréquentes sur Urban Prestigimmo N°5
- Quel est le rendement de Urban Prestigimmo N°5 ?
- Le taux de distribution n’a pas encore été relevé dans les documents officiels, pour un prix de part de 500,00 €. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Urban Prestigimmo N°5 ?
- 10 parts au minimum, soit 5 000 € au prix actuel. Les revenus commencent dernier jour du mois au cours duquel intervient la souscription accompagnée du règlement suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Urban Prestigimmo N°5 ?
- Les frais n’ont pas encore été relevés dans le document d’informations clés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Urban Prestigimmo N°5 ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Urban Premium (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI fiscale Malraux à capital fixe, souscription close (ouverte du 23/06/2021 au 31/12/2024) Engagement de conservation de 9 ans à compter de la dernière mise en location, blocage 16 ans ; date d'expiration de la société 20/05/2036 Premiers acomptes sur dividendes envisagés seulement à compter du second semestre 2024 selon le bulletin T3 2022 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Urban Prestigimmo N°5 dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.