Métronome ou Ufifrance Immobilier ?
Les deux SCPI sur les mêmes critères, à la même date, depuis les mêmes types de documents. Les phrases ci-dessous sont générées à partir des données validées ; elles décrivent, elles ne recommandent pas.
Sur le dernier exercice publié, Métronome a distribué 5,00 % et Ufifrance Immobilier 3,62 %.
Métronome détient 0 % de son patrimoine hors de France, Ufifrance Immobilier 0 % : la fiscalité des revenus n’est pas la même.
[Métronome](/scpi/metronome/), gérée par Midi 2i depuis 2019, et [Ufifrance Immobilier](/scpi/ufifrance-immobilier/), gérée par Praemia REIM France depuis 1988, appartiennent l’une et l’autre à la catégorie des SCPI de rendement. Elles se distinguent sur plusieurs points que les chiffres publiés permettent de trancher. **Taille et patrimoine.** Métronome capitalise 154 millions d’euros contre 139 millions d’euros pour Ufifrance Immobilier, soit 1,1 fois plus. Une capitalisation élevée mutualise davantage le risque locatif et facilite les retraits ; une SCPI plus petite peut se montrer plus réactive à l’achat, mais reste plus sensible au départ d’un locataire important. **Distribution.** Sur le dernier exercice publié, Métronome affiche 5,00 % au titre de 2025 et Ufifrance Immobilier 3,62 % au titre de 2025. L’historique reste court — 2 exercices relevés pour Métronome, 5 pour Ufifrance Immobilier — et un taux isolé ne dit rien de la régularité. **Ce qui les sépare par ailleurs :** Métronome est labellisée ISR, pas l’autre. Le tableau ci-dessous confronte les deux SCPI sur l’ensemble des critères, aux mêmes dates et depuis les mêmes documents officiels. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et le capital n’est pas garanti.
Voir les fiches : Métronome · Ufifrance Immobilier · comparatif relu le 10 septembre 2026
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.