SCPI de rendement · Praemia REIM France
Ufifrance Immobilier
Ufifrance Immobilier est une SCPI à capital fixe historique (1988) détenant 22 immeubles de bureaux, essentiellement à Paris et en Île-de-France. Fermée à la souscription, elle se traite uniquement sur un marché secondaire mensuel et distribue des acomptes trimestriels alimentés en partie par des plus-values de cession.
- Prix de part
- 64,09 €
- Minimum
- 64 €
- Frais de souscription
- n.d.
- Décote
- n.d.
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur Ufifrance Immobilier : ce que disent les documents officiels
- SCPI à capital fixe : prix d'exécution net vendeur de 60 € (67,02 € TTC) à la confrontation du 05/06/2026, pour une valeur de réalisation de 156,97 €
- Performance globale annuelle 2025 de -21,36 % ; TRI 5 ans de -7,84 %
- TOF de 85,9 % au 30/06/2026 ; 22 actifs de bureaux situés à 81 % à Paris et 19 % en IdF hors Paris
- 22 976 parts en attente de cession au 30/06/2026 sur 2 078 203 parts ; 4 300 parts échangées sur le trimestre
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 139 M€au prix d’exécution du marché secondaire
- Associés
- 8 493
- Valeur de reconstitution
- n.d.
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 85,9 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ansAucune donnée.
- TRI 5 ans
- −7,84 %
- TRI 10 ans
- −0,45 %
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 3,62 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- n.d.TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- n.d.
- Minimum de souscription
- 64 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Fermée
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.praemiareim.fr/fr/scpi-ufifrance-immobilier
- DIC Document d'informations clés (01/08/2026)2026
- Note d’information Note d'information2026
- Statuts Statuts2026
- Bulletin Bulletin T2 2026T2 2026
- Document Document officiel 20252025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de bureaux
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ufifrance ImmobilierPraemia REIM France | 3,62 % | −0,45 % | 64,09 € | n.d. | 139 M€ | |
| Épargne FoncièreLa Française REM | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| EdissimmoAmundi Immobilier | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs | 4,10 % | n.d. | 340,00 € | 9,60 % | 2,69 Md€ |
Questions fréquentes sur Ufifrance Immobilier
- Quel est le rendement de Ufifrance Immobilier ?
- Le taux de distribution 2025 est de 3,62 %, pour un prix de part de 64,09 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 3,62 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Ufifrance Immobilier ?
- 1 part au minimum, soit 64 € au prix actuel.
- Quels sont les frais de Ufifrance Immobilier ?
- Frais de souscription de n.d. du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Ufifrance Immobilier ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Praemia REIM France (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI à capital fixe : prix d'exécution net vendeur de 60 € (67,02 € TTC) à la confrontation du 05/06/2026, pour une valeur de réalisation de 156,97 € Performance globale annuelle 2025 de -21,36 % ; TRI 5 ans de -7,84 % TOF de 85,9 % au 30/06/2026 ; 22 actifs de bureaux situés à 81 % à Paris et 19 % en IdF hors Paris Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Ufifrance Immobilier dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.