Quel est le rendement de Multihabitation 9 ?

Le taux de distribution 2025 est de 2,35 %, pour un prix de part de 865,74 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 2,35 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Multihabitation 9 ?

1 part au minimum, soit 866 € au prix actuel.

Quels sont les frais de Multihabitation 9 ?

Frais de souscription de 10,54 % du prix de part et frais de gestion de 9,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Multihabitation 9 dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de fiscale · La Française REM

Multihabitation 9

RésidentielFranceCapital fixeCréée en 2015SRI 3 / 7

Multihabitation 9 est une SCPI fiscale Pinel à capital fixe détenant un parc de logements neufs, en grande partie en Île-de-France (Asnières-sur-Seine, Joinville-le-Pont…), loués sous plafonds de loyers. Fermée à la souscription, elle distribue semestriellement un revenu d'environ 2 % et ses parts ne s'échangent que via les confrontations trimestrielles.

Taux de distribution 20252,35 %Moyenne 5 ans : 2,35 %

Prix de part: 865,74 €
Minimum: 866 €
Frais de souscription: 10,54 %
Décote: n.d.

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

SCPI fiscale Pinel à capital fixe fermé, aucune souscription possible ; date de dissolution statutaire fixée au 25 mai 2029
Dernier prix d'exécution de 865,74 € (confrontation du 18 mars 2026, 20 parts échangées) contre un prix de souscription initial de 1 500 € ; aucune part échangée le 17 juin 2026 et 106 parts proposées à la vente au 30 juin 2026
Valeur de réalisation de 1 331,04 € par part ; distribution de 15,48 € par part au 1er semestre 2026
Taux d'occupation financier de 97,5 % au 30 juin 2026

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 21 M€au prix de souscription
Associés: 625
Valeur de reconstitution: n.d.
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 97,5 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Aucune donnée.

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 2,35 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Résidentiel100 %

Répartition géographique

France100 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 10,54 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 9,0 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: 866 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Fermée

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.la-francaise.com/fr-fr/investisseur/nos-fonds/actifs-non-cotes/immobilier/scpi.aspx?code=G9&amcScpi=17157&Scpi=Multihabitation-9

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de résidentiel

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Multihabitation 9La Française REM	2,35 %	n.d.	865,74 €	10,54 %	21 M€
Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine	2,05 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine	2,30 %	n.d.	9 530,00 €	8,00 %	967 M€
Kyaneos PierreKyaneos Asset Management	4,35 %	n.d.	224,00 €	11,00 %	453 M€
Novapierre RésidentielParef Gestion	1,50 %	−2,46 %	0,00 €	9,95 %	180 M€

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Questions fréquentes sur Multihabitation 9

Quel est le rendement de Multihabitation 9 ?: Le taux de distribution 2025 est de 2,35 %, pour un prix de part de 865,74 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 2,35 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Multihabitation 9 ?: 1 part au minimum, soit 866 € au prix actuel.
Quels sont les frais de Multihabitation 9 ?: Frais de souscription de 10,54 % du prix de part et frais de gestion de 9,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Multihabitation 9 dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.