SCPI de rendement · My Share Company
MyShareSCPI
MyShareSCPI est une SCPI d'immobilier d'entreprise diversifiée (bureaux, commerces, logistique, hôtellerie), créée en 2018 et distribuée notamment auprès des clients d'AXA, avec un patrimoine très granulaire de 140 immeubles situés à 60 % en région parisienne, 25 % en régions et 15 % en zone euro. Labellisée ISR depuis 2022, elle affiche une distribution stable autour de 5 % et un endettement modéré, en visant à surperformer la moyenne des SCPI d'entreprise.
- Prix de part
- 188,00 €
- Minimum
- 5 640 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Écart avec la reconstitution
- +1,2 %prix au-dessus de la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 11/09/2026
Aperçu
Avis sur MyShareSCPI : ce que disent les documents officiels
- Endettement (dette bancaire + engagements VEFA) de 9,38 % de la capitalisation au 30/06/2026
- Valeurs vénales en baisse de 1,50 % à l'expertise de mi-2026 ; prix de part maintenu à 188 € pour une valeur de reconstitution de 185,70 € au 31/12/2025
- TOF moyen du 1er semestre 2026 : 95,75 % ; aucune acquisition ni cession finalisée sur le semestre
- Collecte nette de 4,19 M€ au 1er semestre 2026 (57 338 parts souscrites, 35 054 retraits compensés) ; 0 part en suspens
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 427 M€au prix de souscription
- Associés
- 4 902
- Valeur de reconstitution
- 185,70 €
- Valeur de retrait
- 169,20 €
- Taux d’occupation financier
- 95,8 %
- Endettement
- 9,6 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 5,07 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 1 trimestrePatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- n.d.HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 6e mois suivant la souscription
- Minimum de souscription
- 5 640 €30 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.mysharecompany.com/mysharescpi
- DIC Document d'informations clés (01/07/2026)2026
- Bulletin Bulletin périodique n°23 S1 2026T2 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Note d’information Note d'information
- Plaquette Plaquette MyShareSCPI
- Statuts Statuts
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MyShareSCPIMy Share Company | 5,00 % | n.d. | 188,00 € | 12,00 % | 427 M€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 4,39 Md€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 3,91 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,28 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 10,72 % | 2,66 Md€ |
Questions fréquentes sur MyShareSCPI
- Quel est le rendement de MyShareSCPI ?
- Le taux de distribution 2025 est de 5,00 %, pour un prix de part de 188,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,07 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans MyShareSCPI ?
- 30 parts au minimum, soit 5 640 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant la souscription.
- Quels sont les frais de MyShareSCPI ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de n.d. HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur MyShareSCPI ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par My Share Company (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Endettement (dette bancaire + engagements VEFA) de 9,38 % de la capitalisation au 30/06/2026 Valeurs vénales en baisse de 1,50 % à l'expertise de mi-2026 ; prix de part maintenu à 188 € pour une valeur de reconstitution de 185,70 € au 31/12/2025 TOF moyen du 1er semestre 2026 : 95,75 % ; aucune acquisition ni cession finalisée sur le semestre Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger MyShareSCPI dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de My Share Company.
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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.