6,20 %TD 2025
TD6,20 %
TRI 10 ansn.d.
Part664 €
Frais12 %
SRI 3
Société de gestion
Sogenial Immobilier
Sogenial Immobilier gère 4 SCPI référencées dans notre base, au sein du groupe Groupe Gérard Auffray, depuis 1981. Les chiffres de chaque SCPI proviennent de ses bulletins trimestriels et rapports annuels ; un conseiller peut les comparer à votre situation.
- Agrément AMF
- GP-12000026
- Encours sous gestion
- 1,76 Md€
- Création
- 1981
- Groupe
- Groupe Gérard Auffray
- Siège
- Paris
- Site officiel
- www.sogenial.fr
Présentation
Fondée en 1981 à Paris et agréée par l'AMF comme société de gestion de portefeuille en 2012, Sogenial Immobilier appartient au groupe Gérard Auffray, un acteur de la collecte et de la gestion d'épargne. Elle conçoit et pilote des véhicules immobiliers variés : SCPI, OPPCI et groupements forestiers, pour un encours global d'environ 1,76 milliard d'euros réparti sur une trentaine de fonds. Sa gamme de quatre SCPI se décline par thématique géographique ou sectorielle : commerces de centre-ville, métropoles régionales, zone euro, et une SCPI dédiée aux lieux de vie des jeunes de 0 à 25 ans. Après une collecte supérieure à 135 millions d'euros en 2025, la société vise le seuil des 2 milliards d'euros d'encours en 2026.
- SCPI référencées
- 4
- Ouvertes à la souscription
- 4
- Typologies
- Diversifiée, Commerces, Santé et éducation
- Zones
- France, Zone euro
Les SCPI de Sogenial Immobilier
4 SCPI sur 4 ont un taux de distribution relevé dans un document officiel ; pour les autres, les chiffres apparaissent en n.d. jusqu’au prochain bulletin.
| SCPI | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cœur de RégionsSogenial Immobilier · diversifiée · France | 6,20 % | n.d. | 664,00 € | −2,9 % | 12,00 % | 441 M€ | |
| Cœur de VilleSogenial Immobilier · commerces · France | 6,20 % | 4,79 % | 210,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 29 M€ | |
| Cœur d’AvenirSogenial Immobilier · santé et éducation · France | 5,00 % | n.d. | 200,00 € | −8,0 % | 12,00 % | 10 M€ | |
| Cœur d’EuropeSogenial Immobilier · diversifiée · Zone euro | 6,25 % | n.d. | 204,00 € | −7,0 % | 12,00 % | 275 M€ |
6,20 %TD 2025
TD6,20 %
TRI 10 ans4,79 %
Part210 €
Frais12 %
SRI 3
5,00 %TD 2025
TD5,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais12 %
SRI 3
6,25 %TD 2025
TD6,25 %
TRI 10 ansn.d.
Part204 €
Frais12 %
SRI 3
Actualités
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’une société de gestion de SCPI ?
C’est l’entreprise agréée par l’AMF qui gère la SCPI pour le compte des associés : elle sélectionne et achète les immeubles, les loue, les entretient, fixe le prix de part dans les limites réglementaires et distribue les revenus. Elle se rémunère par une commission de souscription et une commission de gestion prélevée sur les loyers.
Que signifie l’agrément AMF GP-12000026 ?
L’Autorité des marchés financiers délivre un numéro d’agrément à chaque société de gestion de portefeuille. Il garantit un cadre : fonds propres minimaux, contrôle interne, dépositaire indépendant, information périodique des associés. Il ne garantit ni les revenus ni la valeur des parts.
Comment comparer les SCPI de Sogenial Immobilier à celles d’autres sociétés ?
Ajoutez jusqu’à quatre SCPI au comparateur : taux de distribution, frais, décote, patrimoine et documents officiels apparaissent côte à côte. Les classements les situent dans l’ensemble du marché.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.