SCPI de rendement · Immovalor Gestion (groupe Allianz)
Allianz Pierre
Allianz Pierre est une SCPI de bureaux historique (créée en 1983) gérée par Allianz Immovalor, dont le patrimoine de 106 immeubles est concentré à Paris et dans les Hauts-de-Seine, avec une poche de commerces, d'activités et d'enseignement. Confrontée à un marché francilien dégradé et à des retraits en attente, la société de gestion a suspendu la variabilité du capital le 12 mai 2026 et poursuit un programme d'arbitrages pour réinvestir sur des actifs parisiens à rendement supérieur à 5 %.
- Prix de part
- 320,00 €
- Minimum
- 320 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Écart avec la reconstitution
- +6,9 %prix au-dessus de la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 09/09/2026
Aperçu
Avis sur Allianz Pierre : ce que disent les documents officiels
- Variabilité du capital suspendue depuis le 12/05/2026 : sorties uniquement via le marché secondaire
- Prix d'exécution de 190 € sur le marché secondaire au 30/06/2026 (201,40 € frais inclus) contre un prix de souscription de 320 € avant suspension ; 38 176 ordres de vente non exécutés
- Valeur de réalisation abaissée à 241,63 € par part au 30/06/2026 (-3,85 % par rapport au 31/03/2026) ; valeur de reconstitution 286,86 €
- TOF du 2e trimestre 2026 : 81,52 % ; taux de distribution 2025 de 4,00 % dont 1,38 % issu de la réserve de plus-values
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 1,03 Md€au prix d’exécution du marché secondaire
- Associés
- 26 214
- Valeur de reconstitution
- 299,41 €
- Valeur de retrait
- 288,00 €
- Taux d’occupation financier
- 81,5 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- 1,23 %
- TRI 10 ans
- 3,50 %
- TD moyen 5 ans
- 4,01 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 1 trimestrePatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 5e mois suivant la souscription
- Minimum de souscription
- 320 €1 part
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Suspendue
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.immovalor.fr/scpi/allianz-pierre
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- DIC Document d'informations clés
- Note d’information Note d'information
- Statuts Statuts
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de bureaux
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Allianz PierreImmovalor Gestion (groupe Allianz) | 4,00 % | 3,50 % | 320,00 € | 12,00 % | 1,03 Md€ | |
| Épargne FoncièreLa Française REM | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| EdissimmoAmundi Immobilier | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM France | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | 10,72 % | 1,83 Md€ |
Actualités
- 29 juin 2026Allianz Pierre : un prix d’exécution de 190 € contre 320 € avant la suspensionDepuis la suspension de la variabilité du capital le 12 mai 2026, les parts d’Allianz Pierre s’échangent sur un marché secondaire. Au 30 juin 2026, le prix d’exécution s’établit à 190 € et 38 176 ordres de vente restent non exécutés.
Questions fréquentes sur Allianz Pierre
- Quel est le rendement de Allianz Pierre ?
- Le taux de distribution 2025 est de 4,00 %, pour un prix de part de 320,00 €. Sur les 3 exercices relevés, la moyenne est de 4,01 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Allianz Pierre ?
- 1 part au minimum, soit 320 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 5e mois suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Allianz Pierre ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Allianz Pierre ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Immovalor Gestion (groupe Allianz) (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : Variabilité du capital suspendue depuis le 12/05/2026 : sorties uniquement via le marché secondaire Prix d'exécution de 190 € sur le marché secondaire au 30/06/2026 (201,40 € frais inclus) contre un prix de souscription de 320 € avant suspension ; 38 176 ordres de vente non exécutés Valeur de réalisation abaissée à 241,63 € par part au 30/06/2026 (-3,85 % par rapport au 31/03/2026) ; valeur de reconstitution 286,86 € Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Allianz Pierre dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Immovalor Gestion (groupe Allianz).
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Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.