SCPI de rendement · Altixia REIM
Altixia Cadence XII
Altixia Cadence XII est une SCPI diversifiée à distribution mensuelle créée fin 2018 par Altixia REIM. Elle investit en France et en Europe (Espagne, Irlande) dans des bureaux, commerces, locaux d'activité et actifs de services, souvent acquis en VEFA ou en sale & leaseback, avec un patrimoine de 32 actifs et 95 locataires. Non labellisée ISR, elle vise un revenu régulier versé chaque mois aux associés.
- Prix de part
- 200,00 €
- Minimum
- 2 000 €
- Frais de souscription
- 10,80 %
- Décote
- +9,9 %
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026
Aperçu
Avis sur Altixia Cadence XII : ce que disent les documents officiels
- 4 505 parts en attente de retrait au 30/06/2026 (0,47 % des 951 781 parts) ; 2 533 parts retirées au T2 2026
- Capitalisation inchangée au T2 2026 (190,4 M€)
- TOF de 92,4 % au 30/06/2026, dont 7,6 % de locaux vacants en recherche de locataire ; ratio d'endettement 10,9 %
- Valeur de reconstitution de 200,71 €/part au 30/06/2026 pour un prix de souscription de 200 € ; TD 2025 de 5,15 %
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 190 M€au prix de souscription
- Associés
- 2 453
- Valeur de reconstitution
- 182,00 €
- Valeur de retrait
- 182,00 €
- Taux d’occupation financier
- 92,4 %
- Endettement
- n.d.
- Report à nouveau
- n.d.de distribution
- Distribution
- Mensuelle
Performances
Taux de distribution par exercice
10 ansPrix de part au 31 décembre
10 ans- TRI 5 ans
- 3,75 %
- TRI 10 ans
- n.d.
- TRI 15 ans
- n.d.
- TD moyen 5 ans
- 5,44 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Collecte nette trimestrielle
M€ · 4 trimestresPatrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 10,80 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 10,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 6e mois suivant l'enregistrement de la souscription
- Minimum de souscription
- 2 000 €10 parts
- Assurance-vie
- Éligible
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : www.altixia.fr/scpi-cadence.php
- DIC Document d'informations clés2026
- Note d’information Note d'information et statuts2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T1 2026T1 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Rapport annuel Rapport annuel 20242024
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI diversifiées
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Altixia Cadence XIIAltixia REIM | 5,15 % | n.d. | 200,00 € | 10,80 % | 190 M€ | |
| CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | 11,96 % | 2,97 Md€ | |
| Épargne PierreAtland Voisin | 5,03 % | 5,03 % | 20,80 € | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| Accimmo PierreBNP Paribas REIM France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | 8,75 % | 2,66 Md€ | |
| ImmorenteSofidy | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | 12,00 % | 1,96 Md€ |
Questions fréquentes sur Altixia Cadence XII
- Quel est le rendement de Altixia Cadence XII ?
- Le taux de distribution 2025 est de 5,15 %, pour un prix de part de 200,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 5,44 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Altixia Cadence XII ?
- 10 parts au minimum, soit 2 000 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 6e mois suivant l'enregistrement de la souscription suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Altixia Cadence XII ?
- Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 10,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Altixia Cadence XII ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Altixia REIM (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : 4 505 parts en attente de retrait au 30/06/2026 (0,47 % des 951 781 parts) ; 2 533 parts retirées au T2 2026 Capitalisation inchangée au T2 2026 (190,4 M€) TOF de 92,4 % au 30/06/2026, dont 7,6 % de locaux vacants en recherche de locataire ; ratio d'endettement 10,9 % Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Altixia Cadence XII dans une assurance-vie ?
- Oui, la SCPI est référencée dans des contrats d’assurance-vie, avec des frais et une valeur de part propres au contrat.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.