Quel est le rendement de Perial O₂ ?

Le taux de distribution 2025 est de 4,39 %, pour un prix de part de 70,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,38 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Perial O₂ ?

1 part au minimum, soit 70 € au prix actuel.

Quels sont les frais de Perial O₂ ?

Frais de souscription de 10,20 % du prix de part et frais de gestion de 11,5 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Perial O₂ dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · Perial Asset Management

Perial O₂

BureauxFranceCapital variableCréée en 2009Label ISRSRI 4 / 7Collecte suspendue

Ex-PFO2, SCPI de bureaux (85 % du patrimoine) répartie entre la France et sept pays européens, pionnière de l'approche environnementale chez Perial et classée article 9 SFDR. Confrontée à des demandes de retrait non compensées, la société de gestion a suspendu la variabilité du capital le 2 avril 2026 et ouvert un marché secondaire mensuel, tout en poursuivant les cessions d'actifs et le désendettement. Label ISR.

Taux de distribution 20254,39 %Moyenne 5 ans : 4,38 %

Prix de part: 70,00 €
Minimum: 70 €
Frais de souscription: 10,20 %
Décote: −54,1 %

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

Variabilité du capital suspendue : depuis le 2 avril 2026, les parts s'échangent sur un marché secondaire mensuel organisé par PERIAL AM (1 352 408 parts étaient en attente de retrait au 31/12/2025, soit 9,2 % des parts)
Prix d'exécution de 70 € par part à la confrontation du 30/06/2026, contre une valeur de réalisation de 113,55 € par part au 30/06/2026
Taux d'occupation financier de 84,6 % au 30/06/2026 (-1,6 point sur le trimestre), dont 15,4 % de locaux vacants en recherche de locataires
Taux d'endettement de 31,6 % au 30/06/2026 ; 27 M€ de cessions réalisées au 1er semestre 2026

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 1,1 Md€au prix d’exécution du marché secondaire
Associés: 28 479
Valeur de reconstitution: 152,56 €
Valeur de retrait: n.d.
Taux d’occupation financier: 84,6 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: n.d.
TRI 10 ans: n.d.
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 4,38 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 4 trimestres

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Bureaux84,7 %

Hôtellerie6,3 %

Santé et éducation5,3 %

Commerces2,8 %

Logistique et activités0,9 %

Répartition géographique

France75,9 %

Pays-Bas9,9 %

Allemagne4,4 %

Italie4,2 %

Belgique2,3 %

Espagne1,7 %

Portugal1,6 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 10,20 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 11,5 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: n.d.
Minimum de souscription: 70 €1 part

Assurance-vie: Non
Démembrement: Possible
À crédit: Non
Statut de collecte: Suspendue

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.perial.com/epargnant/produits/perial-o2

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de bureaux

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Perial O₂Perial Asset Management	4,39 %	n.d.	70,00 €	10,20 %	1,1 Md€
Épargne FoncièreLa Française REM	4,86 %	2,95 %	670,00 €	9,00 %	4,14 Md€
EdissimmoAmundi Immobilier	3,63 %	0,77 %	150,00 €	7,99 %	3,03 Md€
Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier	3,46 %	1,68 %	203,00 €	7,99 %	2,93 Md€
NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs	4,10 %	n.d.	340,00 €	9,60 %	2,69 Md€

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Questions fréquentes sur Perial O₂

Quel est le rendement de Perial O₂ ?: Le taux de distribution 2025 est de 4,39 %, pour un prix de part de 70,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,38 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Perial O₂ ?: 1 part au minimum, soit 70 € au prix actuel.
Quels sont les frais de Perial O₂ ?: Frais de souscription de 10,20 % du prix de part et frais de gestion de 11,5 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Perial O₂ dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.