4,50 %TD 2025
TD4,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part950 €
Frais10 %
SRI 3
Société de gestion
Aestiam
Aestiam gère 5 SCPI référencées dans notre base, au sein du groupe BlackFin Capital Partners, depuis 1964. Les chiffres de chaque SCPI proviennent de ses bulletins trimestriels et rapports annuels ; un conseiller peut les comparer à votre situation.
- Agrément AMF
- GP-14000024
- Encours sous gestion
- 1,4 Md€au 30 juin 2026
- Création
- 1964
- Groupe
- BlackFin Capital Partners
- Siège
- Paris
- Site officiel
- www.aestiam.com
Présentation
Aestiam est l'une des plus anciennes sociétés de gestion de SCPI indépendantes en France : créée en 1964 sous le nom de Foncia Pierre Gestion, elle a été rachetée en janvier 2020 par le fonds BlackFin Capital Partners et a pris son nom actuel en juin 2020. Basée à Paris et agréée par l'AMF depuis 2014 sous sa forme actuelle, elle gère cinq SCPI ainsi qu'une SCI réservée à l'assurance vie (Linasens), pour environ 1,4 milliard d'euros d'encours à mi-2026 et près de 18 000 associés. Son patrimoine d'environ 500 actifs est réparti entre bureaux, commerces, hôtellerie, enseignement supérieur et locaux d'activité, avec un positionnement revendiqué sur des immeubles de taille intermédiaire. Plusieurs SCPI historiques ont été renommées ou fusionnées depuis 2020 (Aestiam Horizon, Aestiam Agora, Linaclub). Les bulletins trimestriels et rapports annuels sont centralisés dans la rubrique documentation du site.
- SCPI référencées
- 5
- Ouvertes à la souscription
- 5
- Typologies
- Commerces, Bureaux, Diversifiée
- Zones
- France, Europe
Les SCPI de Aestiam
5 SCPI sur 5 ont un taux de distribution relevé dans un document officiel ; pour les autres, les chiffres apparaissent en n.d. jusqu’au prochain bulletin.
| SCPI | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aestiam AgoraAestiam · commerces · France | 4,50 % | n.d. | 950,00 € | −0,4 % | 10,00 % | n.d. | |
| Aestiam HorizonAestiam · bureaux · France | 5,10 % | n.d. | 340,00 € | −1,0 % | 10,00 % | n.d. | |
| Le Patrimoine Foncier ISRAestiam · diversifiée · France | 5,79 % | n.d. | 1 476,81 € | −28,7 % | n.d. | 118 M€* | |
| Linaclub ISRAestiam · diversifiée · Europe | 7,10 % | n.d. | 200,00 € | −11,5 % | 10,00 % | 7 M€ | |
| PierrevenusAestiam · diversifiée · France | 5,00 % | n.d. | 263,00 € | −8,9 % | 6,00 % | n.d. |
5,10 %TD 2025
TD5,10 %
TRI 10 ansn.d.
Part340 €
Frais10 %
SRI 3
5,79 %TD 2025
TD5,79 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 477 €
Fraisn.d.
ISRSRI 3
7,10 %TD 2025
TD7,10 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais10 %
ISRSRI 3
5,00 %TD 2025
TD5,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part263 €
Frais6 %
SRI 3
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’une société de gestion de SCPI ?
C’est l’entreprise agréée par l’AMF qui gère la SCPI pour le compte des associés : elle sélectionne et achète les immeubles, les loue, les entretient, fixe le prix de part dans les limites réglementaires et distribue les revenus. Elle se rémunère par une commission de souscription et une commission de gestion prélevée sur les loyers.
Que signifie l’agrément AMF GP-14000024 ?
L’Autorité des marchés financiers délivre un numéro d’agrément à chaque société de gestion de portefeuille. Il garantit un cadre : fonds propres minimaux, contrôle interne, dépositaire indépendant, information périodique des associés. Il ne garantit ni les revenus ni la valeur des parts.
Comment comparer les SCPI de Aestiam à celles d’autres sociétés ?
Ajoutez jusqu’à quatre SCPI au comparateur : taux de distribution, frais, décote, patrimoine et documents officiels apparaissent côte à côte. Les classements les situent dans l’ensemble du marché.
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.