SCPI de rendement · Atland Voisin
Immo Placement
Créée en 1968 et gérée par Atland Voisin, Immo Placement est une SCPI à capital fixe investie dans l'immobilier d'entreprise des métropoles régionales françaises (bureaux et commerces, près de 250 actifs). Les parts s'acquièrent uniquement sur le marché secondaire par confrontation mensuelle ; la SCPI vise pour 2026 une distribution stable de 52,50 € par part après dix années de progression.
- Prix de part
- 810,00 €
- Minimum
- 3 240 €
- Frais de souscription
- 10,80 %
- Écart avec la reconstitution
- −14,8 %prix sous la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 09/09/2026
Aperçu
Avis sur Immo Placement : ce que disent les documents officiels
- SCPI à capital fixe : les parts s'échangent sur un marché secondaire à confrontation mensuelle (353 030 parts, capital inchangé depuis juin 2025)
- Dernier prix acquéreur de 810 € par part au 15/06/2026, contre 850 € en octobre 2025 et 845 € en décembre 2025
- 712 parts offertes à la vente non exécutées au 30/06/2026
- Taux d'occupation financier de 92,36 % au 30/06/2026, dont 6,84 % de locaux vacants en recherche de locataire
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 286 M€au prix d’exécution du marché secondaire
- Associés
- 6 472
- Valeur de reconstitution
- 950,32 €
- Valeur de retrait
- n.d.
- Taux d’occupation financier
- 92,4 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- n.d.
- TRI 10 ans
- 5,48 %
- TD moyen 5 ans
- 6,05 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 10,80 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 8,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- aucun (acquisition sur le marché secondaire)
- Minimum de souscription
- 3 240 €4 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Fermée
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : atland-voisin.com/scpi/immo-placement
- DIC DIC juillet 20262026
- Bulletin Bulletin d'information T2 2026T2 2026
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Plaquette Plaquette commerciale 20242024
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de bureaux
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immo PlacementAtland Voisin | 6,23 % | 5,48 % | 810,00 € | 10,80 % | 286 M€ | |
| Épargne FoncièreLa Française REM | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| EdissimmoAmundi Immobilier | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM France | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | 10,72 % | 1,83 Md€ |
Questions fréquentes sur Immo Placement
- Quel est le rendement de Immo Placement ?
- Le taux de distribution 2025 est de 6,23 %, pour un prix de part de 810,00 €. Sur les 2 exercices relevés, la moyenne est de 6,05 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans Immo Placement ?
- 4 parts au minimum, soit 3 240 € au prix actuel. Les revenus commencent aucun (acquisition sur le marché secondaire) suivant la souscription.
- Quels sont les frais de Immo Placement ?
- Frais de souscription de 10,80 % du prix de part et frais de gestion de 8,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur Immo Placement ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Atland Voisin (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : SCPI à capital fixe : les parts s'échangent sur un marché secondaire à confrontation mensuelle (353 030 parts, capital inchangé depuis juin 2025) Dernier prix acquéreur de 810 € par part au 15/06/2026, contre 850 € en octobre 2025 et 845 € en décembre 2025 712 parts offertes à la vente non exécutées au 30/06/2026 Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger Immo Placement dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Atland Voisin.
Comparer Immo Placement avec…
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.