Quel est le rendement de Laffitte Pierre ?

Le taux de distribution 2025 est de 5,30 %, pour un prix de part de 295,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,40 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.

Quel est le minimum pour investir dans Laffitte Pierre ?

20 parts au minimum, soit 5 900 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 2e mois suivant la souscription suivant la souscription.

Quels sont les frais de Laffitte Pierre ?

Frais de souscription de 11,90 % du prix de part et frais de gestion de 8,7 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.

Peut-on loger Laffitte Pierre dans une assurance-vie ?

Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

SCPI de rendement · AEW Patrimoine

Laffitte Pierre

BureauxFranceCapital variableCréée en 2000Label ISRSRI 3 / 7

SCPI à capital variable à dominante bureaux, dont le patrimoine de près de 70 immeubles se situe pour l'essentiel en Île-de-France (hors Paris intra-muros) avec une diversification en commerces, locaux d'activité, résidences gérées et une poche en zone euro, un tiers étant détenu via des SCI. Labellisée ISR, elle a fortement abaissé son prix de part (450 € en 2023, 295 € depuis 2025) pour le réaligner sur la valeur de reconstitution. Une file de retraits conséquente est traitée via un fonds de remboursement.

Taux de distribution 20255,30 %Moyenne 5 ans : 4,40 %

Prix de part: 295,00 €
Minimum: 5 900 €
Frais de souscription: 11,90 %
Décote: −3,3 %

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Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 08/09/2026

Aperçu

Ce qu’il faut savoir

198 533 parts en attente de retrait au 30/06/2026 (7,1 % des parts) ; 13 087 parts remboursées via le fonds de remboursement au S1 2026
Taux d'occupation financier de 85,27 % au T2 2026 ; taux d'encaissement des loyers de 80,31 %
Taux d'incidence contentieuse de 5,44 % au 30/06/2026 contre 1,39 % au 31/12/2025
Ratio d'endettement de 15,1 % au 30/06/2026 (maximum autorisé 25 %) ; valeur de retrait de 265,73 € pour un prix de souscription de 295 €

Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.

Chiffres clés au 30 juin 2026

Capitalisation: 828 M€au prix de souscription
Associés: 22 522
Valeur de reconstitution: 305,10 €
Valeur de retrait: 265,73 €
Taux d’occupation financier: 87,0 %
Endettement: n.d.
Report à nouveau: n.d.de distribution
Distribution: Trimestrielle

Performances

Taux de distribution par exercice

10 ans

Prix de part au 31 décembre

10 ans

Prix de partValeur de reconstitution (dernière)

TRI 5 ans: −5,53 %
TRI 10 ans: 0,56 %
TRI 15 ans: n.d.
TD moyen 5 ans: 4,40 %

Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.

Collecte nette trimestrielle

M€ · 1 trimestre

Patrimoine

Répartition par typologie

valeur vénale

Bureaux67 %

Commerces24 %

Hôtellerie5 %

Résidentiel2 %

Activités2 %

Répartition géographique

France85 %

Espagne9 %

Allemagne6 %

Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026

Frais et conditions

Frais de souscription: 11,90 %TTI, en % du prix de part
Frais de gestion: 8,7 %HT, des loyers encaissés
Délai de jouissance: 1er jour du 2e mois suivant la souscription
Minimum de souscription: 5 900 €20 parts

Assurance-vie: Non
Démembrement: Non
À crédit: Non
Statut de collecte: Ouverte

Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.

Documents officiels

Page officielle de la SCPI : www.aewpatrimoine.com/nos-produits/scpi-dimmobilier-dentreprise/laffitte-pierre

Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.

Comparer avec d’autres SCPI de bureaux

SCPI	TD 2025	TRI 10 ans	Prix de part	Frais	Capitalisation
Laffitte PierreAEW Patrimoine	5,30 %	0,56 %	295,00 €	11,90 %	828 M€
Épargne FoncièreLa Française REM	4,86 %	2,95 %	670,00 €	9,00 %	4,14 Md€
EdissimmoAmundi Immobilier	3,63 %	0,77 %	150,00 €	7,99 %	3,03 Md€
Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier	3,46 %	1,68 %	203,00 €	7,99 %	2,93 Md€
NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs	4,10 %	n.d.	340,00 €	9,60 %	2,69 Md€

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Questions fréquentes sur Laffitte Pierre

Quel est le rendement de Laffitte Pierre ?: Le taux de distribution 2025 est de 5,30 %, pour un prix de part de 295,00 €. Sur cinq ans, la moyenne est de 4,40 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
Quel est le minimum pour investir dans Laffitte Pierre ?: 20 parts au minimum, soit 5 900 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 2e mois suivant la souscription suivant la souscription.
Quels sont les frais de Laffitte Pierre ?: Frais de souscription de 11,90 % du prix de part et frais de gestion de 8,7 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
Peut-on loger Laffitte Pierre dans une assurance-vie ?: Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.

Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.