SCPI de rendement · Paref Gestion
PAREF Hexa
PAREF Hexa (ex-Interpierre France) est une SCPI diversifiée à dominante bureaux, complétée par des locaux d'activité et de la logistique, répartie entre l'Île-de-France et les métropoles régionales. Labellisée ISR depuis 2022, elle mène des plans d'action ESG sur ses 40 immeubles.
- Prix de part
- 172,00 €
- Minimum
- 860 €
- Frais de souscription
- 12,00 %
- Écart avec la reconstitution
- +1,0 %prix au-dessus de la valeur d’expertise
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026 · vérifié le 10/09/2026
Aperçu
Avis sur PAREF Hexa : ce que disent les documents officiels
- 29 304 parts en attente de retrait sur 1 169 445 parts au 30/06/2026 (2,5 % du capital) ; 19 parts souscrites au T2 2026
- Performance globale annuelle 2025 de -12,10 % malgré un taux de distribution de 6,00 %, du fait de la baisse du prix de part (172 € au 30/06/2026) ; TRI 5 ans de 0,41 %
- TOF de 86,6 % au 30/06/2026 ; 32 lots vacants représentant 20 906 m²
- Endettement bancaire de 68,1 M€, soit 29,6 % de la valeur d'expertise au 30/06/2026
Constats factuels tirés des documents officiels. Ils ne constituent pas une recommandation.
Chiffres clés au 30 juin 2026
- Capitalisation
- 201 M€au prix de souscription
- Associés
- 3 717
- Valeur de reconstitution
- 170,24 €
- Valeur de retrait
- 154,80 €
- Taux d’occupation financier
- 86,6 %
- Distribution
- Trimestrielle
Performances
- TRI 5 ans
- 0,41 %
- TRI 10 ans
- 3,05 %
- TD moyen 5 ans
- 5,67 %
Le taux de distribution rapporte le dividende brut de l’année au prix de part au 1er janvier (méthode ASPIM). Le TRI intègre l’évolution du prix de part et les frais de souscription. Comprendre le TRI.
Patrimoine
Répartition par typologie
valeur vénaleRépartition géographique
Source : Bulletin trimestriel · 30/06/2026
Frais et conditions
- Frais de souscription
- 12,00 %TTI, en % du prix de part
- Frais de gestion
- 8,0 %HT, des loyers encaissés
- Délai de jouissance
- 1er jour du 1er mois suivant la réception intégrale des fonds
- Minimum de souscription
- 860 €5 parts
- Assurance-vie
- Non
- Démembrement
- Non
- À crédit
- Non
- Statut de collecte
- Ouverte
Comment se cumulent ces frais dans le temps : frais des SCPI. Pour voir leur effet sur votre projet, simulez un investissement.
Documents officiels
Page officielle de la SCPI : paref-gestion.com/nos-scpi/paref-hexa
- Note d’information Note d'information (01/01/2026)2026
- Bulletin Bulletin trimestriel T2 2026T2 2026
- DIC Document d'informations clés 2025 (MAJ ESG)2025
- Rapport annuel Rapport annuel 20252025
- Statuts Statuts 20252025
Les documents sont hébergés par la société de gestion. Si un lien ne fonctionne plus, signalez-le à contact@quellescpi.com.
Comparer avec d’autres SCPI de bureaux
| SCPI | TD 2025 | TRI 10 ans | Prix de part | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PAREF HexaParef Gestion | 6,00 % | 3,05 % | 172,00 € | 12,00 % | 201 M€ | |
| Épargne FoncièreLa Française REM | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| EdissimmoAmundi Immobilier | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM France | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | 10,72 % | 1,83 Md€ |
Questions fréquentes sur PAREF Hexa
- Quel est le rendement de PAREF Hexa ?
- Le taux de distribution 2025 est de 6,00 %, pour un prix de part de 172,00 €. Sur les 3 exercices relevés, la moyenne est de 5,67 %. Ces chiffres sont bruts de fiscalité et ne sont pas garantis.
- Quel est le minimum pour investir dans PAREF Hexa ?
- 5 parts au minimum, soit 860 € au prix actuel. Les revenus commencent 1er jour du 1er mois suivant la réception intégrale des fonds suivant la souscription.
- Quels sont les frais de PAREF Hexa ?
- Frais de souscription de 12,00 % du prix de part et frais de gestion de 8,0 % HT des loyers encaissés. Ils sont détaillés dans le document d’informations clés.
- Quel avis porter sur PAREF Hexa ?
- quellescpi.com ne donne pas d’avis d’investissement : la fiche rassemble les faits publiés par Paref Gestion (taux de distribution, prix et valeurs de part, frais, patrimoine, parts en attente) et les constats qui en découlent. Constats relevés : 29 304 parts en attente de retrait sur 1 169 445 parts au 30/06/2026 (2,5 % du capital) ; 19 parts souscrites au T2 2026 Performance globale annuelle 2025 de -12,10 % malgré un taux de distribution de 6,00 %, du fait de la baisse du prix de part (172 € au 30/06/2026) ; TRI 5 ans de 0,41 % TOF de 86,6 % au 30/06/2026 ; 32 lots vacants représentant 20 906 m² Un conseiller peut confronter ces éléments à votre situation.
- Peut-on loger PAREF Hexa dans une assurance-vie ?
- Non, la société de gestion ne l’a pas référencée dans des contrats d’assurance-vie à notre connaissance.
Pour aller plus loin : combien rapportent 50 000 € en SCPI, tester votre éligibilité en deux minutes, les autres SCPI de Paref Gestion.
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