8,07 %TD 2025
TD8,07 %
TRI 10 ansn.d.
Part180 €
Frais0 %
Les SCPI accessibles dès 200 €
Certaines sociétés de gestion fixent un prix de part bas et un minimum d’une part : on peut commencer avec quelques centaines d’euros, et réinvestir régulièrement.
20SCPI
0,00 %TD le plus bas
8,07 %TD le plus haut
Source : Documents officiels des sociétés de gestion · vérifié le 08/09/2026
Critère de sélection : minimum de souscription ≤ 200 €. Tri par taux de distribution du dernier exercice.
| SCPI | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mistral SélectionSwiss Life Asset Managers France · diversifiée · Zone euro | 8,07 % | n.d. | 180,00 € | −1,2 % | 0,00 % | 46 M€ | |
| Corum USACORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · International | 7,70 % | n.d. | 176,00 € | −13,4 % | 12,00 % | 62 M€* | |
| New GenAroxys · diversifiée · Europe | 7,00 % | n.d. | 100,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 7 M€ | |
| Imarea PierreBNP Paribas REIM France · commerces · Europe | 6,00 % | n.d. | 20,00 € | −4,8 % | 8,00 % | 94 M€ | |
| Novaxia NEO ISRNovaxia Investissement · bureaux · Zone euro | 6,00 % | n.d. | 187,00 € | n.d. | 0,00 % | 428 M€ | |
| CORUM XLCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 5,30 % | n.d. | 195,00 € | +3,0 % | 12,00 % | 1,66 Md€ | |
| ESG Pierre CapitaleSwiss Life Asset Managers France · diversifiée · Zone euro | 5,05 % | n.d. | 188,00 € | −1,9 % | 12,00 % | 117 M€ | |
| PERIAL Grand Paris ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 4,80 % | n.d. | 200,00 € | −53,6 % | 11,40 % | 504 M€* | |
| Accimmo Pierre ISRBNP Paribas REIM France · diversifiée · France | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | +3,5 % | 8,75 % | 2,66 Md€ | |
| AEW Commerces EuropeAEW Patrimoine · commerces · France | 4,48 % | n.d. | 190,00 € | +4,3 % | 7,75 % | 6 Md€* | |
| Perial O₂ ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 4,39 % | n.d. | 70,00 € | −54,1 % | 10,20 % | 1,1 Md€* | |
| Genepierre ISRAmundi Immobilier · diversifiée · Europe | 4,38 % | 0,36 % | 153,00 € | n.d. | 8,00 % | 636 M€ | |
| Allianz DiversCityImmovalor Gestion (groupe Allianz) · diversifiée · France | 4,31 % | n.d. | 200,00 € | +12,4 % | 8,00 % | 56 M€ | |
| Edissimmo ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | −7,1 % | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Primopierre ISRPraemia REIM France · bureaux · France | 3,62 % | −0,04 % | 70,76 € | −23,0 % | 8,25 % | 832 M€* | |
| Ufifrance ImmobilierPraemia REIM France · bureaux · France | 3,62 % | −0,45 % | 64,09 € | n.d. | n.d. | 139 M€* | |
| Carac Perspectives ImmoAtream · diversifiée · Europe | 2,00 % | n.d. | 190,00 € | −6,1 % | 2,00 % | 215 M€* | |
| France InvestipierreBNP Paribas REIM France · bureaux · France | 1,81 % | 2,74 % | 166,45 € | −47,9 % | 10,72 % | n.d. | |
| Grand Paris RésidentielsInter Gestion REIM · résidentiel · France | 0,00 % | n.d. | 200,00 € | +26,4 % | 12,00 % | 12 M€ | |
| Pierre Avenir 3BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 21,00 € | −97,3 % | 10,72 % | n.d. |
7,70 %TD 2025
TD7,70 %
TRI 10 ansn.d.
Part176 €
Frais12 %
SRI 4
7,00 %TD 2025
TD7,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part100 €
Frais12 %
SRI 4
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part20 €
Frais8 %
SRI 3
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part187 €
Frais0 %
ISRSRI 4
5,30 %TD 2025
TD5,30 %
TRI 10 ansn.d.
Part195 €
Frais12 %
SRI 4
5,05 %TD 2025
TD5,05 %
TRI 10 ansn.d.
Part188 €
Frais12 %
4,80 %TD 2025
TD4,80 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais11 %
ISRSRI 4
4,77 %TD 2025
TD4,77 %
TRI 10 ans1,12 %
Part141 €
Frais9 %
ISRSRI 4
4,48 %TD 2025
TD4,48 %
TRI 10 ansn.d.
Part190 €
Frais8 %
SRI 3
4,39 %TD 2025
TD4,39 %
TRI 10 ansn.d.
Part70 €
Frais10 %
ISRSRI 4
4,38 %TD 2025
TD4,38 %
TRI 10 ans0,36 %
Part153 €
Frais8 %
ISRSRI 5
4,31 %TD 2025
TD4,31 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais8 %
SRI 3
3,63 %TD 2025
TD3,63 %
TRI 10 ans0,77 %
Part150 €
Frais8 %
ISRSRI 4
3,62 %TD 2025
TD3,62 %
TRI 10 ans−0,04 %
Part71 €
Frais8 %
ISRSRI 4
3,62 %TD 2025
TD3,62 %
TRI 10 ans−0,45 %
Part64 €
Fraisn.d.
SRI 4
2,00 %TD 2025
TD2,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part190 €
Frais2 %
1,81 %TD 2025
TD1,81 %
TRI 10 ans2,74 %
Part166 €
Frais11 %
SRI 4
0,00 %TD 2025
TD0,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais12 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part21 €
Frais11 %
SRI 3
Questions fréquentes
Combien de SCPI répondent au critère « scpi accessibles dès 200 € » ?
20 SCPI de notre base répondent à ce critère (minimum de souscription ≤ 200 €), sur 201 SCPI référencées. La liste est recalculée à chaque mise à jour des données officielles.
Quel est le meilleur taux de distribution de cette liste ?
Mistral Sélection (Swiss Life Asset Managers France) affiche le taux de distribution le plus élevé de la liste, 8,07 % en 2025, pour une moyenne de 4,58 % sur les 19 SCPI dont le taux est publié. Un taux passé ne préjuge pas des revenus futurs.
Comment choisir parmi les scpi accessibles dès 200 € ?
Comparez le taux de distribution avec le TRI sur dix ans, les frais de souscription, la décote ou surcote du prix par rapport à la valeur de reconstitution, la taille du patrimoine et les parts en attente de retrait. Le comparateur met ces critères côte à côte pour quatre SCPI ; un conseiller peut ensuite confronter la sélection à votre situation.
Listes voisines
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.
Dernière vérification : 8 septembre 2026.