7,10 %TD 2025
TD7,10 %
TRI 10 ansn.d.
Part210 €
Frais12 %
ISRSRI 3
Les SCPI de commerces
Commerces de centre-ville, retail parks, alimentaire : des baux souvent longs, une exposition à la consommation et au commerce en ligne.
21SCPI
1,90 %TD le plus bas
7,10 %TD le plus haut
Source : Documents officiels des sociétés de gestion · vérifié le 08/09/2026
Critère de sélection : typologie dominante « commerces ». Tri par taux de distribution du dernier exercice.
| SCPI | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NCap Continent ISRNorma Capital · commerces · Europe | 7,10 % | n.d. | 210,00 € | −2,3 % | 12,00 % | 80 M€ | |
| Alta ConvictionsAltarea Investment Managers · commerces · France | 6,57 % | n.d. | 366,70 € | +29,4 % | n.d. | 133 M€* | |
| AEW Paris CommercesAEW Patrimoine · commerces · France | 6,28 % | 2,64 % | 272,64 € | −30,6 % | n.d. | 307 M€* | |
| Cœur de VilleSogenial Immobilier · commerces · France | 6,20 % | 4,79 % | 210,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 29 M€ | |
| Imarea PierreBNP Paribas REIM France · commerces · Europe | 6,00 % | n.d. | 20,00 € | −4,8 % | 8,00 % | 94 M€ | |
| PERIAL Opportunités Territoires ISRPerial Asset Management · commerces · France | 6,00 % | n.d. | 51,00 € | −7,7 % | 13,20 % | 11 M€ | |
| Urban Cœur Commerce ISRUrban Premium · commerces · France | 6,00 % | n.d. | 303,00 € | −6,2 % | 11,83 % | 96 M€ | |
| SofiboutiqueSofidy · commerces · France | 5,14 % | 5,15 % | 320,00 € | +3,5 % | 12,00 % | 66 M€ | |
| Ficommerce Proximité ISRFIDUCIAL Gérance · commerces · France | 5,10 % | 3,06 % | 70,00 € | −66,3 % | 12,00 % | 595 M€ | |
| CRISTAL RenteInter Gestion REIM · commerces · France | 5,05 % | 5,37 % | 255,68 € | −4,5 % | 12,00 % | 684 M€ | |
| Altixia Commerces ISRAltixia REIM · commerces · France | 5,00 % | n.d. | 203,00 € | +2,6 % | 3,00 % | 107 M€ | |
| Novapierre 1Paref Gestion · commerces · France | 5,00 % | 3,99 % | 442,00 € | +3,1 % | 9,60 % | 172 M€ | |
| PAREF PrimaParef Gestion · commerces · Europe | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | +2,8 % | 12,00 % | 934 M€ | |
| Aestiam AgoraAestiam · commerces · France | 4,50 % | n.d. | 950,00 € | −0,4 % | 10,00 % | n.d. | |
| AEW Commerces EuropeAEW Patrimoine · commerces · France | 4,48 % | n.d. | 190,00 € | +4,3 % | 7,75 % | 6 Md€* | |
| Sélectinvest 1La Française REM · commerces · France | 4,44 % | 2,07 % | 530,00 € | n.d. | n.d. | 1,24 Md€ | |
| GMA EssentialisGreenman Arth · commerces · Europe | 4,00 % | n.d. | 206,00 € | −0,9 % | 12,00 % | 37 M€ | |
| Pierre SélectionBNP Paribas REIM France · commerces · France | 3,23 % | −0,27 % | 224,04 € | −40,1 % | 10,72 % | n.d. | |
| Patrimmo CommercePraemia REIM France · commerces · Zone euro | 1,90 % | 1,90 % | n.d. | n.d. | 9,00 % | 459 M€* | |
| Patrimonia Capital & RendementPatrimonia Capital · commerces · France | n.d. | n.d. | 210,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 13 M€ | |
| Telamon BoreaTelamon · commerces · Europe | n.d. | n.d. | 250,00 € | +2,7 % | 10,00 % | 10 M€* |
6,57 %TD 2025
TD6,57 %
TRI 10 ansn.d.
Part367 €
Fraisn.d.
SRI 3
6,28 %TD 2025
TD6,28 %
TRI 10 ans2,64 %
Part273 €
Fraisn.d.
SRI 3
6,20 %TD 2025
TD6,20 %
TRI 10 ans4,79 %
Part210 €
Frais12 %
SRI 3
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part20 €
Frais8 %
SRI 3
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part51 €
Frais13 %
ISRSRI 3
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part303 €
Frais12 %
ISRSRI 3
5,14 %TD 2025
TD5,14 %
TRI 10 ans5,15 %
Part320 €
Frais12 %
SRI 3
5,10 %TD 2025
TD5,10 %
TRI 10 ans3,06 %
Part70 €
Frais12 %
ISRSRI 3
5,05 %TD 2025
TD5,05 %
TRI 10 ans5,37 %
Part256 €
Frais12 %
SRI 3
5,00 %TD 2025
TD5,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part203 €
Frais3 %
ISRSRI 3
5,00 %TD 2025
TD5,00 %
TRI 10 ans3,99 %
Part442 €
Frais10 %
SRI 3
5,00 %TD 2025
TD5,00 %
TRI 10 ans5,03 %
Part272 €
Frais12 %
SRI 3
4,50 %TD 2025
TD4,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part950 €
Frais10 %
SRI 3
4,48 %TD 2025
TD4,48 %
TRI 10 ansn.d.
Part190 €
Frais8 %
SRI 3
4,44 %TD 2025
TD4,44 %
TRI 10 ans2,07 %
Part530 €
Fraisn.d.
SRI 4
4,00 %TD 2025
TD4,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part206 €
Frais12 %
SRI 3
3,23 %TD 2025
TD3,23 %
TRI 10 ans−0,27 %
Part224 €
Frais11 %
SRI 3
1,90 %TD 2025
TD1,90 %
TRI 10 ans1,90 %
Partn.d.
Frais9 %
SRI 4
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part210 €
Frais12 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part250 €
Frais10 %
SRI 3
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Dernière vérification : 8 septembre 2026.