9,21 %TD 2025
TD9,21 %
TRI 10 ans5,48 %
Part842 €
Frais11 %
SRI 3
Les SCPI de bureaux
Les bureaux ont longtemps dominé le marché des SCPI. Depuis 2023, la baisse des valeurs a touché surtout les bureaux d’Île-de-France : la décote et le taux d’occupation sont à regarder de près.
33SCPI
1,81 %TD le plus bas
9,21 %TD le plus haut
Source : Documents officiels des sociétés de gestion · vérifié le 08/09/2026
Critère de sélection : typologie dominante « bureaux ». Tri par taux de distribution du dernier exercice.
| SCPI | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immo PlacementAtland Voisin · bureaux · France | 9,21 % | 5,48 % | 842,26 € | −11,4 % | 10,80 % | 108 M€* | |
| Novaxia NEO ISRNovaxia Investissement · bureaux · Zone euro | 6,00 % | n.d. | 187,00 € | n.d. | 0,00 % | 428 M€ | |
| PAREF Hexa ISRParef Gestion · bureaux · France | 6,00 % | 3,05 % | 172,00 € | +3,1 % | 12,00 % | 201 M€ | |
| UnideltaDeltager · bureaux · France | 5,88 % | 2,91 % | 991,80 € | −17,7 % | 8,60 % | 296 M€* | |
| AEW Opportunités Europe ISRAEW Patrimoine · bureaux · Zone euro | 5,41 % | 2,65 % | 175,00 € | +0,3 % | 12,00 % | 271 M€ | |
| Laffitte Pierre ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 5,30 % | 0,56 % | 295,00 € | −3,3 % | 11,90 % | 828 M€ | |
| Atlantique Mur Régions ISROtoktone 3i · bureaux · France | 5,25 % | 2,94 % | 905,00 € | +3 708,9 % | 10,00 % | 1,01 Md€ | |
| Aestiam HorizonAestiam · bureaux · France | 5,10 % | n.d. | 340,00 € | −1,0 % | 10,00 % | n.d. | |
| Efimmo 1Sofidy · bureaux · France | 5,07 % | 3,40 % | 212,00 € | +7,4 % | 12,00 % | 1,25 Md€ | |
| Métronome ISRMidi 2i · bureaux · France | 5,00 % | n.d. | 1 086,00 € | −7,4 % | 11,40 % | 154 M€ | |
| EurovalysAdvenis REIM · bureaux · Europe | 4,98 % | n.d. | 960,00 € | −0,1 % | 11,40 % | 951 M€* | |
| Fructipierre ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 4,94 % | 1,08 % | 252,29 € | −51,8 % | 9,03 % | 523 M€* | |
| Épargne FoncièreLa Française REM · bureaux · France | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | n.d. | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| PERIAL Grand Paris ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 4,80 % | n.d. | 200,00 € | −53,6 % | 11,40 % | 504 M€* | |
| PAREF Evo ISRParef Gestion · bureaux · Europe | 4,72 % | n.d. | 250,00 € | +2,4 % | 12,00 % | 49 M€ | |
| LF Grand Paris Patrimoine ISRLa Française REM · bureaux · France | 4,66 % | 1,93 % | 218,00 € | n.d. | 9,60 % | 1,07 Md€ | |
| LF EuropimmoLa Française REM · bureaux · International | 4,63 % | 0,89 % | 725,00 € | n.d. | 9,60 % | 813 M€ | |
| Elysées PierreHSBC REIM · bureaux · France | 4,55 % | n.d. | 549,00 € | n.d. | 6,00 % | n.d. | |
| Crédit Mutuel Pierre 1La Française REM · bureaux · France | 4,49 % | 0,97 % | 215,00 € | n.d. | 9,60 % | 800 M€ | |
| Perial O₂ ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 4,39 % | n.d. | 70,00 € | −54,1 % | 10,20 % | 1,1 Md€* | |
| Immo Evolutif ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 4,28 % | 3,67 % | 14 300,00 € | +4,6 % | 10,80 % | 585 M€ | |
| Sélectipierre 2 - Paris ISRFIDUCIAL Gérance · bureaux · France | 4,14 % | 8,89 % | 773,00 € | −1,5 % | 12,00 % | 465 M€ | |
| NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs · bureaux · France | 4,10 % | n.d. | 340,00 € | +9,2 % | 9,60 % | 2,69 Md€* | |
| Affinités PierreGroupama Gan REIM · bureaux · France | 4,00 % | n.d. | 225,00 € | −1,4 % | 10,00 % | 660 M€ | |
| Allianz PierreImmovalor Gestion (groupe Allianz) · bureaux · France | 4,00 % | 3,50 % | 320,00 € | +32,4 % | 10,00 % | 1,63 Md€* | |
| Accès Valeur Pierre ISRBNP Paribas REIM France · bureaux · France | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | −0,0 % | 8,93 % | 1,83 Md€ | |
| Edissimmo ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | −7,1 % | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| Primopierre ISRPraemia REIM France · bureaux · France | 3,62 % | −0,04 % | 70,76 € | −23,0 % | 8,25 % | 832 M€* | |
| Ufifrance ImmobilierPraemia REIM France · bureaux · France | 3,62 % | −0,45 % | 64,09 € | n.d. | n.d. | 139 M€* | |
| Opus RealBNP Paribas REIM France · bureaux · Europe | 3,56 % | n.d. | 1 625,00 € | n.d. | 10,72 % | n.d. | |
| Rivoli Avenir Patrimoine ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | n.d. | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| France InvestipierreBNP Paribas REIM France · bureaux · France | 1,81 % | 2,74 % | 166,45 € | −47,9 % | 10,72 % | n.d. | |
| Unicep France IIFoncière et Immobilière de Paris · bureaux · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. |
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part187 €
Frais0 %
ISRSRI 4
6,00 %TD 2025
TD6,00 %
TRI 10 ans3,05 %
Part172 €
Frais12 %
ISRSRI 2
5,88 %TD 2025
TD5,88 %
TRI 10 ans2,91 %
Part992 €
Frais9 %
SRI 4
5,41 %TD 2025
TD5,41 %
TRI 10 ans2,65 %
Part175 €
Frais12 %
ISRSRI 3
5,30 %TD 2025
TD5,30 %
TRI 10 ans0,56 %
Part295 €
Frais12 %
ISRSRI 3
5,25 %TD 2025
TD5,25 %
TRI 10 ans2,94 %
Part905 €
Frais10 %
ISRSRI 3
5,10 %TD 2025
TD5,10 %
TRI 10 ansn.d.
Part340 €
Frais10 %
SRI 3
5,07 %TD 2025
TD5,07 %
TRI 10 ans3,40 %
Part212 €
Frais12 %
SRI 3
5,00 %TD 2025
TD5,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 086 €
Frais11 %
ISRSRI 3
4,98 %TD 2025
TD4,98 %
TRI 10 ansn.d.
Part960 €
Frais11 %
SRI 4
4,94 %TD 2025
TD4,94 %
TRI 10 ans1,08 %
Part252 €
Frais9 %
ISRSRI 3
4,86 %TD 2025
TD4,86 %
TRI 10 ans2,95 %
Part670 €
Frais9 %
SRI 4
4,80 %TD 2025
TD4,80 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais11 %
ISRSRI 4
4,72 %TD 2025
TD4,72 %
TRI 10 ansn.d.
Part250 €
Frais12 %
ISRSRI 4
4,66 %TD 2025
TD4,66 %
TRI 10 ans1,93 %
Part218 €
Frais10 %
ISRSRI 4
4,63 %TD 2025
TD4,63 %
TRI 10 ans0,89 %
Part725 €
Frais10 %
SRI 4
4,55 %TD 2024
TD4,55 %
TRI 10 ansn.d.
Part549 €
Frais6 %
SRI 4
4,49 %TD 2025
TD4,49 %
TRI 10 ans0,97 %
Part215 €
Frais10 %
SRI 4
4,39 %TD 2025
TD4,39 %
TRI 10 ansn.d.
Part70 €
Frais10 %
ISRSRI 4
4,28 %TD 2025
TD4,28 %
TRI 10 ans3,67 %
Part14 300 €
Frais11 %
ISRSRI 3
4,14 %TD 2025
TD4,14 %
TRI 10 ans8,89 %
Part773 €
Frais12 %
ISRSRI 3
4,10 %TD 2024
TD4,10 %
TRI 10 ansn.d.
Part340 €
Frais10 %
4,00 %TD 2025
TD4,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part225 €
Frais10 %
SRI 3
4,00 %TD 2025
TD4,00 %
TRI 10 ans3,50 %
Part320 €
Frais10 %
SRI 3
3,85 %TD 2025
TD3,85 %
TRI 10 ans7,89 %
Part765 €
Frais9 %
ISRSRI 3
3,63 %TD 2025
TD3,63 %
TRI 10 ans0,77 %
Part150 €
Frais8 %
ISRSRI 4
3,62 %TD 2025
TD3,62 %
TRI 10 ans−0,04 %
Part71 €
Frais8 %
ISRSRI 4
3,62 %TD 2025
TD3,62 %
TRI 10 ans−0,45 %
Part64 €
Fraisn.d.
SRI 4
3,56 %TD 2025
TD3,56 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 625 €
Frais11 %
SRI 3
3,46 %TD 2025
TD3,46 %
TRI 10 ans1,68 %
Part203 €
Frais8 %
ISRSRI 4
1,81 %TD 2025
TD1,81 %
TRI 10 ans2,74 %
Part166 €
Frais11 %
SRI 4
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
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Dernière vérification : 8 septembre 2026.