9,21 %TD 2025
TD9,21 %
TRI 10 ans5,48 %
Part842 €
Frais11 %
SRI 3
Les SCPI à capital fixe
À capital fixe, les parts s’achètent et se vendent sur un marché secondaire organisé par la société de gestion : le prix résulte de la confrontation des ordres, non d’un prix de souscription.
74SCPI
0,51 %TD le plus bas
9,21 %TD le plus haut
Source : Documents officiels des sociétés de gestion · vérifié le 08/09/2026
Critère de sélection : type de capital « fixe ». Tri par taux de distribution du dernier exercice. Comprendre ce critère
| SCPI | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immo PlacementAtland Voisin · bureaux · France | 9,21 % | 5,48 % | 842,26 € | −11,4 % | 10,80 % | 108 M€* | |
| SoprorenteFIDUCIAL Gérance · diversifiée · France | 7,41 % | 3,94 % | 230,23 € | −33,2 % | 9,60 % | 56 M€* | |
| CapiforceFIDUCIAL Gérance · diversifiée · France | 7,36 % | 1,46 % | 229,77 € | −23,2 % | 9,60 % | 87 M€* | |
| AEW Paris CommercesAEW Patrimoine · commerces · France | 6,28 % | 2,64 % | 272,64 € | −30,6 % | n.d. | 307 M€* | |
| UnideltaDeltager · bureaux · France | 5,88 % | 2,91 % | 991,80 € | −17,7 % | 8,60 % | 296 M€* | |
| Le Patrimoine Foncier ISRAestiam · diversifiée · France | 5,79 % | n.d. | 1 476,81 € | −28,7 % | n.d. | 118 M€* | |
| Attraits Pierre ISRGroupama Gan REIM · diversifiée · Europe | 5,50 % | n.d. | 240,00 € | −3,6 % | 10,00 % | 59 M€ | |
| Fructipierre ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 4,94 % | 1,08 % | 252,29 € | −51,8 % | 9,03 % | 523 M€* | |
| Ciloger HabitatAEW Patrimoine · résidentiel · France | 4,91 % | n.d. | 9 530,00 € | +2 620,7 % | n.d. | 80 M€* | |
| Ciloger Habitat 2AEW Patrimoine · résidentiel · France | 4,91 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 975,0 % | n.d. | 82 M€* | |
| FructirésidenceAEW Patrimoine · résidentiel · France | 4,91 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 315,4 % | n.d. | 16 M€* | |
| Fructirésidence BBCAEW Patrimoine · résidentiel · France | 4,91 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 340,6 % | n.d. | 10 M€* | |
| L'Oustal des AveyronnaisAmundi Immobilier · résidentiel · France | 3,70 % | 1,00 % | n.d. | n.d. | 5,00 % | n.d. | |
| Ufifrance ImmobilierPraemia REIM France · bureaux · France | 3,62 % | −0,45 % | 64,09 € | n.d. | n.d. | 139 M€* | |
| Opus RealBNP Paribas REIM France · bureaux · Europe | 3,56 % | n.d. | 1 625,00 € | n.d. | 10,72 % | n.d. | |
| Pierre SélectionBNP Paribas REIM France · commerces · France | 3,23 % | −0,27 % | 224,04 € | −40,1 % | 10,72 % | n.d. | |
| Ciloger Habitat 5AEW Patrimoine · résidentiel · France | 2,83 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 310,8 % | 10,40 % | 53 M€* | |
| Multihabitation 10La Française REM · résidentiel · France | 2,60 % | n.d. | 747,30 € | n.d. | 10,54 % | 35 M€ | |
| AEW Ciloger Habitat 6AEW Patrimoine · résidentiel · France | 2,36 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 873,2 % | 9,20 % | 45 M€ | |
| Multihabitation 9La Française REM · résidentiel · France | 2,35 % | n.d. | 865,74 € | n.d. | 10,54 % | 21 M€ | |
| Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine · résidentiel · France | 2,30 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 355,7 % | 8,00 % | 967 M€* | |
| Patrimmo Habitation 1Praemia REIM France · résidentiel · France | 2,18 % | 0,29 % | 371,78 € | n.d. | 11,76 % | 69 M€ | |
| LF Grand Paris HabitationLa Française REM · résidentiel · France | 2,12 % | n.d. | n.d. | n.d. | 10,54 % | 7 M€ | |
| Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine · résidentiel · France | 2,05 % | n.d. | 9 530,00 € | n.d. | 8,00 % | 967 M€* | |
| Kyaneos Denormandie 3Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | 1,85 % | n.d. | 1 000,00 € | +20,7 % | n.d. | 10 M€ | |
| France InvestipierreBNP Paribas REIM France · bureaux · France | 1,81 % | 2,74 % | 166,45 € | −47,9 % | 10,72 % | n.d. | |
| Kyaneos DenormandieKyaneos Asset Management · résidentiel · France | 1,75 % | n.d. | 1 000,00 € | +12,3 % | 11,00 % | 11 M€ | |
| Kyaneos Denormandie 2Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | 1,70 % | n.d. | 1 000,00 € | +17,5 % | n.d. | 8 M€ | |
| PiervalEuryale · résidentiel · France | 1,52 % | n.d. | 1 250,00 € | +6,1 % | n.d. | 5 M€ | |
| Novapierre RésidentielParef Gestion · résidentiel · France | 1,50 % | −2,46 % | n.d. | n.d. | 9,95 % | 180 M€* | |
| Kyaneos Denormandie 4Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | 1,33 % | n.d. | 1 000,00 € | +16,5 % | 12,00 % | 11 M€ | |
| SofiprimeSofidy · résidentiel · France | 0,54 % | n.d. | 9 100,00 € | +3 044,4 % | 12,00 % | 45 M€ | |
| LF RénovimmoLa Française REM · résidentiel · France | 0,51 % | n.d. | 291,40 € | n.d. | 12,04 % | 6 M€* | |
| AV Habitat 2BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 549,00 € | +454,2 % | 10,72 % | n.d. | |
| Allianz Domi 1Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 920,00 € | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| Allianz Domi 2Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 842,00 € | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| Allianz Domi 3Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| Allianz Domi 4Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| Amundi Défi FoncierAmundi Immobilier · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11,50 % | n.d. | |
| Amundi Sélection LogementAmundi Immobilier · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| Capital HabitatBNP Paribas REIM France · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 645,00 € | +255,5 % | 10,72 % | n.d. | |
| Domivalor 4Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| DéficitimmoAroxys · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 900,00 € | n.d. | n.d. | 3 M€* | |
| Elysées Résidence 5HSBC REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 700,00 € | −48,8 % | 9,97 % | 54 M€* | |
| Grand Paris PierreInter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 12,00 % | 15 M€ | |
| Grand Paris Pierre CapitalisationInter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 11,00 % | 14 M€ | |
| Kyaneos Denormandie 5Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | +2,6 % | 12,00 % | 3 M€ | |
| Patrimoine PierreInter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,40 % | 9 M€ | |
| Pierre AvenirBNP Paribas REIM France · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 390,00 € | −32,8 % | 10,72 % | n.d. | |
| Pierre Avenir 2BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 385,00 € | n.d. | 10,72 % | n.d. | |
| Pierre Avenir 3BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 21,00 € | −97,3 % | 10,72 % | n.d. | |
| Pierre Investissement 6Inter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,40 % | 22 M€ | |
| Pierre Investissement 7Inter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,00 % | 24 M€ | |
| Pierre Investissement 8Inter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 14,00 % | 38 M€ | |
| Pierre Investissement 9Inter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | +29,9 % | 12,00 % | 34 M€ | |
| Primo 1FIDUCIAL Gérance · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 292,79 € | n.d. | 11,96 % | 103 M€* | |
| Remake UK 2025Remake Asset Management · diversifiée · International | n.d. | n.d. | 1 025,00 € | n.d. | 8,40 % | 23 M€ | |
| RenogreenInter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 13,04 % | 12 M€ | |
| Renovalor 1Inter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 5 000,00 € | n.d. | 12,90 % | 14 M€ | |
| Renovalor 2Inter Gestion REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 5 000,00 € | +15,9 % | 13,08 % | 34 M€ | |
| RenovalysAdvenis REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 2 M€* | |
| Renovalys 2Advenis REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11 M€* | |
| Renovalys 3Advenis REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 2 M€* | |
| Renovalys 4Advenis REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 33 M€* | |
| Renovalys 5Advenis REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 24 M€* | |
| Renovalys PatrimoineAdvenis REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11 M€* | |
| Renovalys n°6Advenis REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 22 M€* | |
| Renovalys n°7Advenis REIM · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 6 M€* | |
| Urban DNOUrban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | 7,37 % | n.d. | |
| Urban MRXUrban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | |
| Urban Pierre N°5Urban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 60 M€ | |
| Urban Pierre N°6Urban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | n.d. | n.d. | |
| Urban Prestigimmo N°5Urban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | n.d. | 10 M€ | |
| Urban Vitalim N°4Urban Premium · résidentiel · France | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | 12,00 % | n.d. |
7,41 %TD 2025
TD7,41 %
TRI 10 ans3,94 %
Part230 €
Frais10 %
SRI 3
7,36 %TD 2025
TD7,36 %
TRI 10 ans1,46 %
Part230 €
Frais10 %
SRI 3
6,28 %TD 2025
TD6,28 %
TRI 10 ans2,64 %
Part273 €
Fraisn.d.
SRI 3
5,88 %TD 2025
TD5,88 %
TRI 10 ans2,91 %
Part992 €
Frais9 %
SRI 4
5,79 %TD 2025
TD5,79 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 477 €
Fraisn.d.
ISRSRI 3
5,50 %TD 2025
TD5,50 %
TRI 10 ansn.d.
Part240 €
Frais10 %
ISRSRI 4
4,94 %TD 2025
TD4,94 %
TRI 10 ans1,08 %
Part252 €
Frais9 %
ISRSRI 3
4,91 %TD 2024
TD4,91 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Fraisn.d.
4,91 %TD 2024
TD4,91 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Fraisn.d.
4,91 %TD 2024
TD4,91 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Fraisn.d.
4,91 %TD 2024
TD4,91 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Fraisn.d.
3,70 %TD 2025
TD3,70 %
TRI 10 ans1,00 %
Partn.d.
Frais5 %
SRI 4
3,62 %TD 2025
TD3,62 %
TRI 10 ans−0,45 %
Part64 €
Fraisn.d.
SRI 4
3,56 %TD 2025
TD3,56 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 625 €
Frais11 %
SRI 3
3,23 %TD 2025
TD3,23 %
TRI 10 ans−0,27 %
Part224 €
Frais11 %
SRI 3
2,83 %TD 2025
TD2,83 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Frais10 %
SRI 3
2,60 %TD 2025
TD2,60 %
TRI 10 ansn.d.
Part747 €
Frais11 %
SRI 3
2,36 %TD 2025
TD2,36 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Frais9 %
SRI 3
2,35 %TD 2025
TD2,35 %
TRI 10 ansn.d.
Part866 €
Frais11 %
SRI 3
2,30 %TD 2025
TD2,30 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Frais8 %
2,18 %TD 2025
TD2,18 %
TRI 10 ans0,29 %
Part372 €
Frais12 %
SRI 3
2,12 %TD 2025
TD2,12 %
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Frais11 %
SRI 3
2,05 %TD 2025
TD2,05 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Frais8 %
1,85 %TD 2025
TD1,85 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Fraisn.d.
1,81 %TD 2025
TD1,81 %
TRI 10 ans2,74 %
Part166 €
Frais11 %
SRI 4
1,75 %TD 2025
TD1,75 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais11 %
SRI 3
1,70 %TD 2025
TD1,70 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Fraisn.d.
SRI 3
1,52 %TD 2025
TD1,52 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 250 €
Fraisn.d.
SRI 1
1,50 %TD 2025
TD1,50 %
TRI 10 ans−2,46 %
Partn.d.
Frais10 %
SRI 3
1,33 %TD 2025
TD1,33 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais12 %
0,54 %TD 2025
TD0,54 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 100 €
Frais12 %
SRI 3
0,51 %TD 2025
TD0,51 %
TRI 10 ansn.d.
Part291 €
Frais12 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part549 €
Frais11 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part920 €
Frais10 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part842 €
Frais10 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Frais10 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Frais10 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Frais12 %
SRI 6
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Frais10 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part645 €
Frais11 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Frais10 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part900 €
Fraisn.d.
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part700 €
Frais10 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais12 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais11 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais12 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part8 000 €
Frais14 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part390 €
Frais11 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part385 €
Frais11 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part21 €
Frais11 %
SRI 3
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part8 000 €
Frais14 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part8 000 €
Frais14 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais14 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais12 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part293 €
Frais12 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part1 025 €
Frais8 %
SRI 4
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais13 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part5 000 €
Frais13 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part5 000 €
Frais13 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part500 €
Frais7 %
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part500 €
Fraisn.d.
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part500 €
Fraisn.d.
n.d.TD
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part500 €
Frais12 %
SRI 3
Listes voisines
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Dernière vérification : 8 septembre 2026.