Classement des SCPI par frais de souscription
Les frais de souscription sont supportés à la sortie (valeur de retrait). Des frais bas sont souvent compensés par une commission de gestion plus élevée : les deux colonnes se lisent ensemble.
| Nº | SCPI | Frais de souscription | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Elevation TertiomElevation Capital Partners · diversifiée · France | 0,00 % | 8,00 % | n.d. | 200,00 € | −5,9 % | 0,00 % | 41 M€ | |
| 02 | Epsicap ExploreEpsicap REIM · diversifiée · Europe | 0,00 % | 3,50 % | n.d. | 250,00 € | −3,7 % | 0,00 % | 39 M€ | |
| 03 | Iroko AtlasIroko · diversifiée · International | 0,00 % | 9,41 % | n.d. | 200,00 € | −2,4 % | 0,00 % | 167 M€ | |
| 04 | Iroko Zen ISRIroko · diversifiée · Europe | 0,00 % | 7,14 % | n.d. | 205,00 € | −4,2 % | 0,00 % | 1,65 Md€ | |
| 05 | Mistral SélectionSwiss Life Asset Managers France · diversifiée · Zone euro | 0,00 % | 8,07 % | n.d. | 180,00 € | −1,2 % | 0,00 % | 46 M€ | |
| 06 | Novaxia NEO ISRNovaxia Investissement · bureaux · Zone euro | 0,00 % | 6,00 % | n.d. | 187,00 € | n.d. | 0,00 % | 428 M€ | |
| 07 | Remake Live ISRRemake Asset Management · diversifiée · International | 0,00 % | 7,05 % | n.d. | 204,00 € | −0,2 % | 0,00 % | 904 M€ | |
| 08 | Upêka ISRAxipit Real Estate Partners · diversifiée · Europe | 0,00 % | 7,26 % | n.d. | 206,00 € | 0,0 % | 0,00 % | 43 M€* | |
| 09 | Carac Perspectives ImmoAtream · diversifiée · Europe | 2,00 % | 2,00 % | n.d. | 190,00 € | −6,1 % | 2,00 % | 215 M€* | |
| 10 | Sofidynamic ISRSofidy · diversifiée · Europe | 2,40 % | 7,00 % | n.d. | 320,00 € | −5,0 % | 2,40 % | 248 M€ | |
| 11 | Altixia Commerces ISRAltixia REIM · commerces · France | 3,00 % | 5,00 % | n.d. | 203,00 € | +2,6 % | 3,00 % | 107 M€ | |
| 12 | Amundi Delta Capital Santé ISRAmundi Immobilier · santé et éducation · France | 4,00 % | 4,50 % | n.d. | 239,60 € | n.d. | 4,00 % | 54 M€* | |
| 13 | L'Oustal des AveyronnaisAmundi Immobilier · résidentiel · France | 5,00 % | 3,70 % | 1,00 % | n.d. | n.d. | 5,00 % | n.d. | |
| 14 | Elysées PierreHSBC REIM · bureaux · France | 6,00 % | 4,55 % | n.d. | 549,00 € | n.d. | 6,00 % | n.d. | |
| 15 | Epsicap Nano ISREpsicap REIM · diversifiée · France | 6,00 % | 7,01 % | n.d. | 257,00 € | −7,4 % | 6,00 % | 216 M€ | |
| 16 | Esprit Horizon ISRSpirit REIM Services · logistique et activités · Europe | 6,00 % | n.d. | n.d. | 250,00 € | n.d. | 6,00 % | 3 M€ | |
| 17 | PierrevenusAestiam · diversifiée · France | 6,00 % | 5,00 % | n.d. | 263,00 € | −8,9 % | 6,00 % | n.d. | |
| 18 | Urban DNOUrban Premium · résidentiel · France | 7,37 % | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | 7,37 % | n.d. | |
| 19 | AEW Commerces EuropeAEW Patrimoine · commerces · France | 7,75 % | 4,48 % | n.d. | 190,00 € | +4,3 % | 7,75 % | 6 Md€* | |
| 20 | Edissimmo ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 7,99 % | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | −7,1 % | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| 21 | Rivoli Avenir Patrimoine ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 7,99 % | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | n.d. | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| 22 | Allianz DiversCityImmovalor Gestion (groupe Allianz) · diversifiée · France | 8,00 % | 4,31 % | n.d. | 200,00 € | +12,4 % | 8,00 % | 56 M€ | |
| 23 | Cap Foncières & TerritoiresFoncières & Territoires · diversifiée · France | 8,00 % | 6,24 % | 5,76 % | 260,00 € | −3,8 % | 8,00 % | 113 M€ | |
| 24 | Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine · résidentiel · France | 8,00 % | 2,05 % | n.d. | 9 530,00 € | n.d. | 8,00 % | 967 M€* | |
| 25 | Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine · résidentiel · France | 8,00 % | 2,30 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 355,7 % | 8,00 % | 967 M€* | |
| 26 | Darwin RE01 ISRDarwin Invest · diversifiée · Zone euro | 8,00 % | 8,54 % | n.d. | 202,00 € | −2,5 % | 8,00 % | 13 M€ | |
| 27 | Genepierre ISRAmundi Immobilier · diversifiée · Europe | 8,00 % | 4,38 % | 0,36 % | 153,00 € | n.d. | 8,00 % | 636 M€ | |
| 28 | Imarea PierreBNP Paribas REIM France · commerces · Europe | 8,00 % | 6,00 % | n.d. | 20,00 € | −4,8 % | 8,00 % | 94 M€ | |
| 29 | Primopierre ISRPraemia REIM France · bureaux · France | 8,25 % | 3,62 % | −0,04 % | 70,76 € | −23,0 % | 8,25 % | 832 M€* | |
| 30 | Remake UK 2025Remake Asset Management · diversifiée · International | 8,40 % | n.d. | n.d. | 1 025,00 € | n.d. | 8,40 % | 23 M€ | |
| 31 | UnideltaDeltager · bureaux · France | 8,60 % | 5,88 % | 2,91 % | 991,80 € | −17,7 % | 8,60 % | 296 M€* | |
| 32 | Accimmo Pierre ISRBNP Paribas REIM France · diversifiée · France | 8,75 % | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | +3,5 % | 8,75 % | 2,66 Md€ | |
| 33 | Accès Valeur Pierre ISRBNP Paribas REIM France · bureaux · France | 8,93 % | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | −0,0 % | 8,93 % | 1,83 Md€ | |
| 34 | AEW Patrimoine Santé ISRAEW Patrimoine · santé et éducation · Zone euro | 9,00 % | 4,20 % | n.d. | 1 000,00 € | −1,9 % | 9,00 % | 170 M€ | |
| 35 | Patrimmo CommercePraemia REIM France · commerces · Zone euro | 9,00 % | 1,90 % | 1,90 % | n.d. | n.d. | 9,00 % | 459 M€* | |
| 36 | Praemia Hotels EuropePraemia REIM France · hôtellerie · Europe | 9,00 % | 3,90 % | n.d. | 180,00 € | n.d. | 9,00 % | 252 M€ | |
| 37 | Primovie ISRPraemia REIM France · santé et éducation · France | 9,00 % | 4,04 % | 2,84 % | n.d. | n.d. | 9,00 % | 3,2 Md€* | |
| 38 | Épargne FoncièreLa Française REM · bureaux · France | 9,00 % | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | n.d. | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| 39 | Fructipierre ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 9,03 % | 4,94 % | 1,08 % | 252,29 € | −51,8 % | 9,03 % | 523 M€* | |
| 40 | AEW Ciloger Habitat 6AEW Patrimoine · résidentiel · France | 9,20 % | 2,36 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 873,2 % | 9,20 % | 45 M€ | |
| 41 | Atout Pierre Diversification ISRAEW Patrimoine · diversifiée · France | 9,30 % | 4,32 % | 2,95 % | 817,00 € | +8,9 % | 9,30 % | 850 M€ | |
| 42 | CapiforceFIDUCIAL Gérance · diversifiée · France | 9,60 % | 7,36 % | 1,46 % | 229,77 € | −23,2 % | 9,60 % | 87 M€* | |
| 43 | Crédit Mutuel Pierre 1La Française REM · bureaux · France | 9,60 % | 4,49 % | 0,97 % | 215,00 € | n.d. | 9,60 % | 800 M€ | |
| 44 | Foncière des Praticiens ISRMagellim REIM · santé et éducation · Zone euro | 9,60 % | 5,50 % | n.d. | 1 100,00 € | +8,7 % | 9,60 % | 173 M€ | |
| 45 | LF EuropimmoLa Française REM · bureaux · International | 9,60 % | 4,63 % | 0,89 % | 725,00 € | n.d. | 9,60 % | 813 M€ | |
| 46 | LF Grand Paris Patrimoine ISRLa Française REM · bureaux · France | 9,60 % | 4,66 % | 1,93 % | 218,00 € | n.d. | 9,60 % | 1,07 Md€ | |
| 47 | LF Les Grands PalaisLa Française REM · diversifiée · France | 9,60 % | 0,50 % | n.d. | 1 115,00 € | n.d. | 9,60 % | 5 M€ | |
| 48 | MyShareEducation ISRMy Share Company · diversifiée · Zone euro | 9,60 % | 6,00 % | n.d. | 202,00 € | −3,6 % | 9,60 % | 60 M€ | |
| 49 | NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs · bureaux · France | 9,60 % | 4,10 % | n.d. | 340,00 € | +9,2 % | 9,60 % | 2,69 Md€* | |
| 50 | Novapierre 1Paref Gestion · commerces · France | 9,60 % | 5,00 % | 3,99 % | 442,00 € | +3,1 % | 9,60 % | 172 M€ | |
| 51 | PPG PremEuropePierre 1er Gestion · diversifiée · Europe | 9,60 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 9,60 % | n.d. | |
| 52 | SoprorenteFIDUCIAL Gérance · diversifiée · France | 9,60 % | 7,41 % | 3,94 % | 230,23 € | −33,2 % | 9,60 % | 56 M€* | |
| 53 | UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier MoselleLa Française REM · hôtellerie · France | 9,72 % | 4,44 % | n.d. | 5 000,00 € | n.d. | 9,72 % | 13 M€ | |
| 54 | Novapierre RésidentielParef Gestion · résidentiel · France | 9,95 % | 1,50 % | −2,46 % | n.d. | n.d. | 9,95 % | 180 M€* | |
| 55 | Elysées Résidence 5HSBC REIM · résidentiel · France | 9,97 % | n.d. | n.d. | 700,00 € | −48,8 % | 9,97 % | 54 M€* | |
| 56 | Aestiam AgoraAestiam · commerces · France | 10,00 % | 4,50 % | n.d. | 950,00 € | −0,4 % | 10,00 % | n.d. | |
| 57 | Aestiam HorizonAestiam · bureaux · France | 10,00 % | 5,10 % | n.d. | 340,00 € | −1,0 % | 10,00 % | n.d. | |
| 58 | Affinités PierreGroupama Gan REIM · bureaux · France | 10,00 % | 4,00 % | n.d. | 225,00 € | −1,4 % | 10,00 % | 660 M€ | |
| 59 | Allianz Domi 1Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 10,00 % | n.d. | n.d. | 920,00 € | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 60 | Allianz Domi 2Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 10,00 % | n.d. | n.d. | 842,00 € | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 61 | Allianz Domi 3Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 10,00 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 62 | Allianz Domi 4Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 10,00 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 63 | Allianz PierreImmovalor Gestion (groupe Allianz) · bureaux · France | 10,00 % | 4,00 % | 3,50 % | 320,00 € | +32,4 % | 10,00 % | 1,63 Md€* | |
| 64 | Amundi Sélection LogementAmundi Immobilier · résidentiel · France | 10,00 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 65 | Atlantique Mur Régions ISROtoktone 3i · bureaux · France | 10,00 % | 5,25 % | 2,94 % | 905,00 € | +3 708,9 % | 10,00 % | 1,01 Md€ | |
| 66 | Atream HôtelsAtream · hôtellerie · Zone euro | 10,00 % | 1,00 % | n.d. | 1 000,00 € | −6,0 % | 10,00 % | 330 M€* | |
| 67 | Attraits Pierre ISRGroupama Gan REIM · diversifiée · Europe | 10,00 % | 5,50 % | n.d. | 240,00 € | −3,6 % | 10,00 % | 59 M€ | |
| 68 | ComèteAlderan · diversifiée · International | 10,00 % | 9,00 % | n.d. | 225,00 € | −11,4 % | 10,00 % | 40 M€ | |
| 69 | Domivalor 4Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 10,00 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 70 | Linaclub ISRAestiam · diversifiée · Europe | 10,00 % | 7,10 % | n.d. | 200,00 € | −11,5 % | 10,00 % | 7 M€ | |
| 71 | MomenTime ISRArkéa REIM · diversifiée · International | 10,00 % | 9,25 % | n.d. | 200,00 € | −0,8 % | 10,00 % | 7 M€ | |
| 72 | OptimaleConsultim Asset Management · diversifiée · France | 10,00 % | 6,50 % | n.d. | 255,00 € | −4,9 % | 10,00 % | 93 M€* | |
| 73 | Telamon BoreaTelamon · commerces · Europe | 10,00 % | n.d. | n.d. | 250,00 € | +2,7 % | 10,00 % | 10 M€* | |
| 74 | Tourisme & LittoralAtream · hôtellerie · France | 10,00 % | 1,50 % | n.d. | 900,00 € | −12,1 % | 10,00 % | 8 M€* | |
| 75 | Transitions EuropeArkéa REIM · diversifiée · Europe | 10,00 % | 7,60 % | n.d. | 202,00 € | 0,0 % | 10,00 % | 1,38 Md€* | |
| 76 | Wemo OneWemo REIM · diversifiée · Europe | 10,00 % | 13,05 % | n.d. | 210,00 € | −3,9 % | 10,00 % | 146 M€ | |
| 77 | PERIAL Hospitalité Europe ISRPerial Asset Management · santé et éducation · Europe | 10,20 % | 4,50 % | n.d. | 181,00 € | +0,5 % | 10,20 % | 333 M€ | |
| 78 | Perial O₂ ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 10,20 % | 4,39 % | n.d. | 70,00 € | −54,1 % | 10,20 % | 1,1 Md€* | |
| 79 | Ciloger Habitat 5AEW Patrimoine · résidentiel · France | 10,40 % | 2,83 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 310,8 % | 10,40 % | 53 M€* | |
| 80 | Pierval Santé ISREuryale · santé et éducation · International | 10,51 % | 4,06 % | 4,39 % | 204,00 € | +2,4 % | 10,51 % | 3,3 Md€ | |
| 81 | LF Grand Paris HabitationLa Française REM · résidentiel · France | 10,54 % | 2,12 % | n.d. | n.d. | n.d. | 10,54 % | 7 M€ | |
| 82 | Multihabitation 10La Française REM · résidentiel · France | 10,54 % | 2,60 % | n.d. | 747,30 € | n.d. | 10,54 % | 35 M€ | |
| 83 | Multihabitation 9La Française REM · résidentiel · France | 10,54 % | 2,35 % | n.d. | 865,74 € | n.d. | 10,54 % | 21 M€ | |
| 84 | ActivImmo ISRAlderan · logistique et activités · France | 10,60 % | 5,49 % | n.d. | 548,47 € | −11,0 % | 10,60 % | 78 M€ | |
| 85 | AV Habitat 2BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 10,72 % | n.d. | n.d. | 549,00 € | +454,2 % | 10,72 % | n.d. | |
| 86 | Capital HabitatBNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 10,72 % | n.d. | n.d. | 645,00 € | +255,5 % | 10,72 % | n.d. | |
| 87 | France InvestipierreBNP Paribas REIM France · bureaux · France | 10,72 % | 1,81 % | 2,74 % | 166,45 € | −47,9 % | 10,72 % | n.d. | |
| 88 | Opus RealBNP Paribas REIM France · bureaux · Europe | 10,72 % | 3,56 % | n.d. | 1 625,00 € | n.d. | 10,72 % | n.d. | |
| 89 | Pierre AvenirBNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 10,72 % | n.d. | n.d. | 390,00 € | −32,8 % | 10,72 % | n.d. | |
| 90 | Pierre Avenir 2BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 10,72 % | n.d. | n.d. | 385,00 € | n.d. | 10,72 % | n.d. | |
| 91 | Pierre Avenir 3BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 10,72 % | n.d. | n.d. | 21,00 € | −97,3 % | 10,72 % | n.d. | |
| 92 | Pierre SélectionBNP Paribas REIM France · commerces · France | 10,72 % | 3,23 % | −0,27 % | 224,04 € | −40,1 % | 10,72 % | n.d. | |
| 93 | Altixia Cadence XIIAltixia REIM · diversifiée · France | 10,80 % | 5,15 % | n.d. | 200,00 € | +9,9 % | 10,80 % | 190 M€ | |
| 94 | Immo Evolutif ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 10,80 % | 4,28 % | 3,67 % | 14 300,00 € | +4,6 % | 10,80 % | 585 M€ | |
| 95 | Immo PlacementAtland Voisin · bureaux · France | 10,80 % | 9,21 % | 5,48 % | 842,26 € | −11,4 % | 10,80 % | 108 M€* | |
| 96 | LF Avenir Santé ISRLa Française REM · santé et éducation · Europe | 10,80 % | 5,08 % | n.d. | 300,00 € | n.d. | 10,80 % | 277 M€ | |
| 97 | LF Croissance & TerritoiresLa Française REM · diversifiée · France | 10,80 % | 5,50 % | 4,08 % | 251,00 € | n.d. | 10,80 % | 115 M€ | |
| 98 | LF Opportunité ImmoLa Française REM · logistique et activités · France | 10,80 % | 5,68 % | 4,54 % | 203,00 € | n.d. | 10,80 % | 313 M€ | |
| 99 | Sofidy Europe Invest ISRSofidy · diversifiée · Europe | 10,80 % | 5,41 % | n.d. | 235,00 € | +2,7 % | 10,80 % | 269 M€ | |
| 100 | Grand Paris Pierre CapitalisationInter Gestion REIM · résidentiel · France | 11,00 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 11,00 % | 14 M€ | |
| 101 | Kyaneos DenormandieKyaneos Asset Management · résidentiel · France | 11,00 % | 1,75 % | n.d. | 1 000,00 € | +12,3 % | 11,00 % | 11 M€ | |
| 102 | Kyaneos PierreKyaneos Asset Management · résidentiel · France | 11,00 % | 4,35 % | n.d. | 224,00 € | −0,6 % | 11,00 % | 453 M€ | |
| 103 | Elialys ISRAdvenis REIM · diversifiée · Zone euro | 11,40 % | 5,62 % | n.d. | 204,00 € | −6,8 % | 11,40 % | 123 M€ | |
| 104 | EurovalysAdvenis REIM · bureaux · Europe | 11,40 % | 4,98 % | n.d. | 960,00 € | −0,1 % | 11,40 % | 951 M€* | |
| 105 | Métronome ISRMidi 2i · bureaux · France | 11,40 % | 5,00 % | n.d. | 1 086,00 € | −7,4 % | 11,40 % | 154 M€ | |
| 106 | PERIAL Grand Paris ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 11,40 % | 4,80 % | n.d. | 200,00 € | −53,6 % | 11,40 % | 504 M€* | |
| 107 | PERIAL Opportunités Europe ISRPerial Asset Management · diversifiée · Europe | 11,40 % | 7,32 % | n.d. | 44,00 € | −94,9 % | 11,40 % | 791 M€ | |
| 108 | Amundi Défi FoncierAmundi Immobilier · résidentiel · France | 11,50 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11,50 % | n.d. | |
| 109 | Patrimmo Croissance ImpactPraemia REIM France · résidentiel · France | 11,76 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11,76 % | 162 M€* | |
| 110 | Patrimmo Habitation 1Praemia REIM France · résidentiel · France | 11,76 % | 2,18 % | 0,29 % | 371,78 € | n.d. | 11,76 % | 69 M€ | |
| 111 | Urban Cœur Commerce ISRUrban Premium · commerces · France | 11,83 % | 6,00 % | n.d. | 303,00 € | −6,2 % | 11,83 % | 96 M€ | |
| 112 | Laffitte Pierre ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 11,90 % | 5,30 % | 0,56 % | 295,00 € | −3,3 % | 11,90 % | 828 M€ | |
| 113 | CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 11,96 % | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | −3,5 % | 11,96 % | 2,97 Md€ | |
| 114 | Primo 1FIDUCIAL Gérance · résidentiel · France | 11,96 % | n.d. | n.d. | 292,79 € | n.d. | 11,96 % | 103 M€* | |
| 115 | AEW Diversification Allemagne ISRAEW Patrimoine · diversifiée · Europe | 12,00 % | 3,20 % | n.d. | 902,00 € | −0,1 % | 12,00 % | 235 M€ | |
| 116 | AEW Opportunités Europe ISRAEW Patrimoine · bureaux · Zone euro | 12,00 % | 5,41 % | 2,65 % | 175,00 € | +0,3 % | 12,00 % | 271 M€ | |
| 117 | Buroboutic Métropoles ISRFIDUCIAL Gérance · diversifiée · France | 12,00 % | 5,10 % | 3,22 % | 77,00 € | −66,5 % | 12,00 % | 315 M€ | |
| 118 | CORUM Eurion ISRCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 12,00 % | 5,73 % | n.d. | 215,00 € | −3,2 % | 12,00 % | 1,14 Md€ | |
| 119 | CORUM XLCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 12,00 % | 5,30 % | n.d. | 195,00 € | +3,0 % | 12,00 % | 1,66 Md€ | |
| 120 | CRISTAL Life ISRInter Gestion REIM · diversifiée · France | 12,00 % | 5,37 % | n.d. | 208,00 € | −7,3 % | 12,00 % | 425 M€ | |
| 121 | CRISTAL RenteInter Gestion REIM · commerces · France | 12,00 % | 5,05 % | 5,37 % | 255,68 € | −4,5 % | 12,00 % | 684 M€ | |
| 122 | Corum USACORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · International | 12,00 % | 7,70 % | n.d. | 176,00 € | −13,4 % | 12,00 % | 62 M€* | |
| 123 | Cœur de RégionsSogenial Immobilier · diversifiée · France | 12,00 % | 6,20 % | n.d. | 664,00 € | −2,9 % | 12,00 % | 441 M€ | |
| 124 | Cœur de VilleSogenial Immobilier · commerces · France | 12,00 % | 6,20 % | 4,79 % | 210,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 29 M€ | |
| 125 | Cœur d’AvenirSogenial Immobilier · santé et éducation · France | 12,00 % | 5,00 % | n.d. | 200,00 € | −8,0 % | 12,00 % | 10 M€ | |
| 126 | Cœur d’EuropeSogenial Immobilier · diversifiée · Zone euro | 12,00 % | 6,25 % | n.d. | 204,00 € | −7,0 % | 12,00 % | 275 M€ | |
| 127 | ESG Pierre CapitaleSwiss Life Asset Managers France · diversifiée · Zone euro | 12,00 % | 5,05 % | n.d. | 188,00 € | −1,9 % | 12,00 % | 117 M€ | |
| 128 | Edmond de Rothschild Europa ISREdmond de Rothschild REIM · diversifiée · Europe | 12,00 % | 8,75 % | n.d. | 202,00 € | n.d. | 12,00 % | 153 M€ | |
| 129 | Efimmo 1Sofidy · bureaux · France | 12,00 % | 5,07 % | 3,40 % | 212,00 € | +7,4 % | 12,00 % | 1,25 Md€ | |
| 130 | Elysées Grand LargeHSBC REIM · diversifiée · Europe | 12,00 % | n.d. | n.d. | 250,00 € | −0,6 % | 12,00 % | 11 M€ | |
| 131 | Euryale Horizons SantéEuryale · santé et éducation · International | 12,00 % | 7,50 % | n.d. | 50,00 € | −1,8 % | 12,00 % | 18 M€ | |
| 132 | Ficommerce Proximité ISRFIDUCIAL Gérance · commerces · France | 12,00 % | 5,10 % | 3,06 % | 70,00 € | −66,3 % | 12,00 % | 595 M€ | |
| 133 | GMA EssentialisGreenman Arth · commerces · Europe | 12,00 % | 4,00 % | n.d. | 206,00 € | −0,9 % | 12,00 % | 37 M€ | |
| 134 | Grand Paris PierreInter Gestion REIM · résidentiel · France | 12,00 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 12,00 % | 15 M€ | |
| 135 | Grand Paris RésidentielsInter Gestion REIM · résidentiel · France | 12,00 % | 0,00 % | n.d. | 200,00 € | +26,4 % | 12,00 % | 12 M€ | |
| 136 | ImmorenteSofidy · diversifiée · France | 12,00 % | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | +5,9 % | 12,00 % | 1,96 Md€ | |
| 137 | Kyaneos Denormandie 4Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | 12,00 % | 1,33 % | n.d. | 1 000,00 € | +16,5 % | 12,00 % | 11 M€ | |
| 138 | Kyaneos Denormandie 5Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | 12,00 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | +2,6 % | 12,00 % | 3 M€ | |
| 139 | Log In ISRTheoreim · logistique et activités · Europe | 12,00 % | 1,00 % | n.d. | 150,00 € | −43,7 % | 12,00 % | 248 M€ | |
| 140 | Logipierre 3 Résidences ServicesFIDUCIAL Gérance · hôtellerie · France | 12,00 % | 5,31 % | 7,86 % | 1 600,00 € | −0,6 % | 12,00 % | 77 M€ | |
| 141 | MyShareSCPI ISRMy Share Company · diversifiée · Europe | 12,00 % | 5,00 % | n.d. | 188,00 € | +1,2 % | 12,00 % | 427 M€ | |
| 142 | NCap Continent ISRNorma Capital · commerces · Europe | 12,00 % | 7,10 % | n.d. | 210,00 € | −2,3 % | 12,00 % | 80 M€ | |
| 143 | NCap Régions ISRNorma Capital · diversifiée · France | 12,00 % | 5,72 % | 6,13 % | 682,00 € | n.d. | 12,00 % | 1,08 Md€ | |
| 144 | NCap Éducation Santé ISRNorma Capital · santé et éducation · Europe | 12,00 % | 4,52 % | n.d. | 202,00 € | n.d. | 12,00 % | 119 M€ | |
| 145 | New GenAroxys · diversifiée · Europe | 12,00 % | 7,00 % | n.d. | 100,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 7 M€ | |
| 146 | Osmo Énergie ISRMata Capital IM · diversifiée · Europe | 12,00 % | 6,00 % | n.d. | 300,00 € | −1,3 % | 12,00 % | 119 M€ | |
| 147 | PAREF Evo ISRParef Gestion · bureaux · Europe | 12,00 % | 4,72 % | n.d. | 250,00 € | +2,4 % | 12,00 % | 49 M€ | |
| 148 | PAREF Hexa ISRParef Gestion · bureaux · France | 12,00 % | 6,00 % | 3,05 % | 172,00 € | +3,1 % | 12,00 % | 201 M€ | |
| 149 | PAREF PrimaParef Gestion · commerces · Europe | 12,00 % | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | +2,8 % | 12,00 % | 934 M€ | |
| 150 | Patrimonia Capital & RendementPatrimonia Capital · commerces · France | 12,00 % | n.d. | n.d. | 210,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 13 M€ | |
| 151 | Pierre Investissement 9Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 12,00 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | +29,9 % | 12,00 % | 34 M€ | |
| 152 | Principal Inside ISRPrincipal Real Estate · santé et éducation · International | 12,00 % | n.d. | n.d. | 250,00 € | +11,3 % | 12,00 % | 36 M€ | |
| 153 | Reason ISRMNK Partners · diversifiée · International | 12,00 % | 6,00 % | n.d. | n.d. | n.d. | 12,00 % | 52 M€* | |
| 154 | SofiboutiqueSofidy · commerces · France | 12,00 % | 5,14 % | 5,15 % | 320,00 € | +3,5 % | 12,00 % | 66 M€ | |
| 155 | SofipierreSofidy · diversifiée · France | 12,00 % | 6,03 % | 4,74 % | 595,00 € | +1,1 % | 12,00 % | 38 M€ | |
| 156 | SofiprimeSofidy · résidentiel · France | 12,00 % | 0,54 % | n.d. | 9 100,00 € | +3 044,4 % | 12,00 % | 45 M€ | |
| 157 | Sélectipierre 2 - Paris ISRFIDUCIAL Gérance · bureaux · France | 12,00 % | 4,14 % | 8,89 % | 773,00 € | −1,5 % | 12,00 % | 465 M€ | |
| 158 | Urban Vitalim N°4Urban Premium · résidentiel · France | 12,00 % | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | 12,00 % | n.d. | |
| 159 | Volt EuropeVolt AM · diversifiée · Europe | 12,00 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 12,00 % | n.d. | |
| 160 | Épargne Pierre ISRAtland Voisin · diversifiée · France | 12,00 % | 5,03 % | 5,03 % | 20,80 € | −90,0 % | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| 161 | Épargne Pierre Europe ISRAtland Voisin · diversifiée · Europe | 12,00 % | 5,50 % | n.d. | 20,00 € | −90,3 % | 12,00 % | 702 M€ | |
| 162 | Épargne Pierre SophiaAtland Voisin · santé et éducation · Europe | 12,00 % | 6,00 % | n.d. | 22,00 € | −90,3 % | 12,00 % | 10 M€ | |
| 163 | LF RénovimmoLa Française REM · résidentiel · France | 12,04 % | 0,51 % | n.d. | 291,40 € | n.d. | 12,04 % | 6 M€* | |
| 164 | Renovalor 1Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 12,90 % | n.d. | n.d. | 5 000,00 € | n.d. | 12,90 % | 14 M€ | |
| 165 | RenogreenInter Gestion REIM · résidentiel · France | 13,04 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 13,04 % | 12 M€ | |
| 166 | Renovalor 2Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 13,08 % | n.d. | n.d. | 5 000,00 € | +15,9 % | 13,08 % | 34 M€ | |
| 167 | PERIAL Opportunités Territoires ISRPerial Asset Management · commerces · France | 13,20 % | 6,00 % | n.d. | 51,00 € | −7,7 % | 13,20 % | 11 M€ | |
| 168 | Pierre Investissement 7Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 14,00 % | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,00 % | 24 M€ | |
| 169 | Pierre Investissement 8Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 14,00 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 14,00 % | 38 M€ | |
| 170 | Patrimoine PierreInter Gestion REIM · résidentiel · France | 14,40 % | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,40 % | 9 M€ | |
| 171 | Pierre Expansion Santé ISRFIDUCIAL Gérance · santé et éducation · France | 14,40 % | 5,04 % | 5,79 % | 267,00 € | +0,1 % | 14,40 % | 83 M€ | |
| 172 | Pierre Investissement 6Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 14,40 % | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,40 % | 22 M€ | |
| 173 | Eden ISRAdvenis REIM · diversifiée · Europe | 15,00 % | 8,00 % | n.d. | 50,00 € | 0,0 % | 15,00 % | 60 M€ |
Questions fréquentes
Quelle SCPI est première du classement « frais de souscription » ?
Elevation Tertiom (Elevation Capital Partners) occupe la première place avec 0,00 % ; 173 SCPI sont classées, 28 n’ont pas encore cette donnée publiée.
Sur quoi repose ce classement ?
Sur un critère unique, commission de souscription en vigueur, relevé dans les bulletins trimestriels et rapports annuels des sociétés de gestion, sans pondération ni avis. Les SCPI dont la donnée n’est pas publiée sont exclues plutôt qu’estimées.
Un bon classement suffit-il pour choisir une SCPI ?
Non. Un taux de distribution élevé peut accompagner une décote du prix de part, des frais plus lourds ou un patrimoine jeune. Croisez plusieurs classements, lisez la fiche de chaque SCPI et faites étudier votre situation par un conseiller avant d’investir.
Autres classements
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Dernière vérification : 8 septembre 2026.