Les plus grandes SCPI par capitalisation
La capitalisation mesure la taille de la SCPI. Depuis 2026, plusieurs SCPI dont la variabilité du capital est suspendue publient une capitalisation calculée sur une autre base que le prix de souscription : elle est signalée par un astérisque.
| Nº | SCPI | Capitalisation | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Écart prix / reconstitution | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | ImmorenteSofidy · diversifiée · France | 4,39 Md€ | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | +5,9 % | 12,00 % | 4,39 Md€ | |
| 02 | Épargne FoncièreLa Française REM · bureaux · France | 4,14 Md€ | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | −4,5 % | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| 03 | CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 3,91 Md€ | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | −3,5 % | 11,96 % | 3,91 Md€ | |
| 04 | Pierval Santé ISREuryale · santé et éducation · International | 3,3 Md€ | 4,06 % | 4,39 % | 204,00 € | +2,4 % | 10,51 % | 3,3 Md€ | |
| 05 | Primovie ISRPraemia REIM France · santé et éducation · France | 3,17 Md€ | 4,04 % | 2,84 % | n.d. | n.d. | 10,80 % | 3,17 Md€* | |
| 06 | Edissimmo ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 3,03 Md€ | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | −7,1 % | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| 07 | Rivoli Avenir Patrimoine ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 2,93 Md€ | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | 0,0 % | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| 08 | Épargne Pierre ISRAtland Voisin · diversifiée · France | 2,81 Md€ | 5,28 % | 5,03 % | 20,80 € | +0,4 % | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| 09 | Accimmo Pierre ISRBNP Paribas REIM France · diversifiée · France | 2,66 Md€ | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | +3,5 % | 10,72 % | 2,66 Md€ | |
| 10 | CORUM XLCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 2,15 Md€ | 5,30 % | n.d. | 195,00 € | +3,0 % | 12,00 % | 2,15 Md€ | |
| 11 | Accès Valeur Pierre ISRBNP Paribas REIM France · bureaux · France | 1,83 Md€ | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | −0,0 % | 10,72 % | 1,83 Md€ | |
| 12 | Efimmo 1Sofidy · bureaux · France | 1,74 Md€ | 4,44 % | 3,40 % | 212,00 € | +7,4 % | 12,00 % | 1,74 Md€ | |
| 13 | Iroko Zen ISRIroko · diversifiée · Europe | 1,61 Md€ | 7,14 % | n.d. | 204,00 € | −4,6 % | 0,00 % | 1,61 Md€ | |
| 14 | CORUM Eurion ISRCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 1,53 Md€ | 5,73 % | n.d. | 215,00 € | −3,2 % | 12,00 % | 1,53 Md€ | |
| 15 | ActivImmo ISRAlderan · logistique et activités · France | 1,42 Md€ | 5,49 % | n.d. | 613,50 € | −0,5 % | 12,72 % | 1,42 Md€ | |
| 16 | Sélectinvest 1La Française REM · commerces · France | 1,24 Md€ | 4,44 % | 2,07 % | 530,00 € | n.d. | n.d. | 1,24 Md€ | |
| 17 | NCap Régions ISRNorma Capital · diversifiée · France | 1,11 Md€ | 5,72 % | 6,13 % | 682,00 € | n.d. | 12,00 % | 1,11 Md€ | |
| 18 | Perial O₂ ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 1,1 Md€ | 4,65 % | n.d. | 70,00 € | n.d. | 10,20 % | 1,1 Md€* | |
| 19 | LF Grand Paris Patrimoine ISRLa Française REM · bureaux · France | 1,07 Md€ | 4,66 % | 1,93 % | 218,00 € | −8,7 % | 9,60 % | 1,07 Md€ | |
| 20 | Allianz PierreImmovalor Gestion (groupe Allianz) · bureaux · France | 1,03 Md€ | 4,00 % | 3,50 % | 320,00 € | +6,9 % | 12,00 % | 1,03 Md€* | |
| 21 | Atlantique Mur Régions ISROtoktone 3i · bureaux · France | 1,01 Md€ | 5,25 % | 2,94 % | 905,00 € | +1,4 % | 10,00 % | 1,01 Md€ | |
| 22 | PAREF PrimaParef Gestion · commerces · Europe | 934 M€ | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | +2,8 % | 12,00 % | 934 M€ | |
| 23 | Remake Live ISRRemake Asset Management · diversifiée · International | 904 M€ | 7,05 % | n.d. | 204,00 € | −0,2 % | 0,00 % | 904 M€ | |
| 24 | Atout Pierre Diversification ISRAEW Patrimoine · diversifiée · France | 848 M€ | 4,32 % | 2,95 % | 817,00 € | +8,9 % | 9,30 % | 848 M€ | |
| 25 | Primopierre ISRPraemia REIM France · bureaux · France | 832 M€ | 3,62 % | −0,04 % | 115,00 € | +25,1 % | 9,90 % | 832 M€* | |
| 26 | Laffitte Pierre ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 828 M€ | 5,30 % | 0,56 % | 295,00 € | −3,3 % | 11,90 % | 828 M€ | |
| 27 | LF EuropimmoLa Française REM · bureaux · International | 813 M€ | 4,63 % | 0,89 % | 725,00 € | −8,1 % | 9,60 % | 813 M€ | |
| 28 | Crédit Mutuel Pierre 1La Française REM · bureaux · France | 800 M€ | 4,49 % | 0,97 % | 215,00 € | −11,0 % | 9,60 % | 800 M€ | |
| 29 | PERIAL Opportunités Europe ISRPerial Asset Management · diversifiée · Europe | 791 M€ | 6,10 % | n.d. | 44,00 € | +2,5 % | 11,40 % | 791 M€ | |
| 30 | ComèteAlderan · diversifiée · International | 787 M€ | 9,00 % | n.d. | 250,00 € | −1,5 % | 12,00 % | 787 M€ | |
| 31 | Épargne Pierre Europe ISRAtland Voisin · diversifiée · Europe | 702 M€ | 6,75 % | n.d. | 20,00 € | −2,6 % | 12,00 % | 702 M€ | |
| 32 | CRISTAL RenteInter Gestion REIM · commerces · France | 685 M€ | 5,00 % | 5,37 % | 255,68 € | −5,1 % | 12,00 % | 685 M€ | |
| 33 | Affinités PierreGroupama Gan REIM · bureaux · France | 660 M€ | 4,00 % | n.d. | 225,00 € | −1,4 % | 10,00 % | 660 M€ | |
| 34 | Genepierre ISRAmundi Immobilier · diversifiée · Europe | 636 M€ | 4,38 % | 0,36 % | 153,00 € | −8,3 % | 8,00 % | 636 M€ | |
| 35 | Ficommerce Proximité ISRFiducial Gérance · commerces · France | 595 M€ | 5,10 % | 3,06 % | 70,00 € | +1,0 % | 12,00 % | 595 M€ | |
| 36 | Immo Evolutif ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 585 M€ | 4,28 % | 3,67 % | 14 300,00 € | +4,6 % | 10,80 % | 585 M€ | |
| 37 | Fructipierre ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 523 M€ | 4,94 % | 1,08 % | 275,00 € | −47,5 % | 9,03 % | 523 M€* | |
| 38 | PERIAL Grand Paris ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 504 M€ | 4,80 % | n.d. | 200,00 € | −52,8 % | 11,40 % | 504 M€* | |
| 39 | Sélectipierre 2 - Paris ISRFiducial Gérance · bureaux · France | 465 M€ | 4,14 % | 8,89 % | 773,00 € | −1,5 % | 12,00 % | 465 M€ | |
| 40 | Patrimmo CommercePraemia REIM France · commerces · Zone euro | 459 M€ | 3,38 % | 1,90 % | n.d. | n.d. | 10,80 % | 459 M€* | |
| 41 | Kyaneos PierreKyaneos AM · résidentiel · France | 453 M€ | 4,35 % | n.d. | 224,00 € | −0,6 % | 11,00 % | 453 M€ | |
| 42 | Cœur de RégionsSogenial Immobilier · diversifiée · France | 442 M€ | 6,20 % | n.d. | 664,00 € | −2,9 % | 12,00 % | 442 M€ | |
| 43 | Novaxia NEO ISRNovaxia Investissement · bureaux · Zone euro | 428 M€ | 5,50 % | n.d. | 187,00 € | +5,8 % | 0,00 % | 428 M€ | |
| 44 | MyShareSCPI ISRMy Share Company · diversifiée · Europe | 427 M€ | 5,00 % | n.d. | 188,00 € | +1,2 % | 12,00 % | 427 M€ | |
| 45 | CRISTAL Life ISRInter Gestion REIM · diversifiée · France | 425 M€ | 6,54 % | n.d. | 208,00 € | −8,2 % | 12,00 % | 425 M€ | |
| 46 | Sofidy Europe Invest ISRSofidy · diversifiée · Europe | 421 M€ | 5,41 % | n.d. | 235,00 € | +2,7 % | 10,80 % | 421 M€ | |
| 47 | PERIAL Hospitalité Europe ISRPerial Asset Management · santé et éducation · Europe | 333 M€ | 4,11 % | n.d. | 181,00 € | +2,6 % | 10,20 % | 333 M€ | |
| 48 | Buroboutic Métropoles ISRFiducial Gérance · diversifiée · France | 315 M€ | 5,10 % | 3,22 % | 77,00 € | +0,5 % | 12,00 % | 315 M€ | |
| 49 | LF Opportunité ImmoLa Française REM · logistique et activités · France | 313 M€ | 5,68 % | 4,54 % | 203,00 € | n.d. | 10,80 % | 313 M€ | |
| 50 | AEW Paris CommercesAEW Patrimoine · commerces · France | 310 M€ | 6,28 % | 2,64 % | 304,00 € | −22,7 % | n.d. | 310 M€* | |
| 51 | UnideltaDeltager · bureaux · France | 296 M€ | 5,88 % | 2,91 % | 991,80 € | −17,7 % | 8,60 % | 296 M€* | |
| 52 | Immo PlacementAtland Voisin · bureaux · France | 286 M€ | 6,23 % | 5,48 % | 810,00 € | −14,8 % | 10,80 % | 286 M€* | |
| 53 | LF Avenir Santé ISRLa Française REM · santé et éducation · Europe | 277 M€ | 5,08 % | n.d. | 300,00 € | −3,3 % | 10,80 % | 277 M€ | |
| 54 | Cœur d’EuropeSogenial Immobilier · diversifiée · Zone euro | 276 M€ | 6,25 % | n.d. | 204,00 € | −7,0 % | 12,00 % | 276 M€ | |
| 55 | AEW Opportunités Europe ISRAEW Patrimoine · bureaux · Zone euro | 271 M€ | 5,41 % | 2,65 % | 175,00 € | −4,2 % | 12,00 % | 271 M€ | |
| 56 | Praemia Hotels EuropePraemia REIM France · hôtellerie · Europe | 252 M€ | 3,90 % | n.d. | 180,00 € | n.d. | 10,80 % | 252 M€ | |
| 57 | Log In ISRTheoreim · logistique et activités · Europe | 248 M€ | 6,21 % | n.d. | 255,00 € | −4,3 % | 12,00 % | 248 M€ | |
| 58 | Sofidynamic ISRSofidy · diversifiée · Europe | 248 M€ | 9,04 % | n.d. | 320,00 € | −5,0 % | 2,40 % | 248 M€ | |
| 59 | AEW Diversification Allemagne ISRAEW Patrimoine · diversifiée · Europe | 235 M€ | 3,20 % | n.d. | 902,00 € | −0,1 % | 12,00 % | 235 M€ | |
| 60 | Epsicap Nano ISREpsicap REIM · diversifiée · France | 216 M€ | 7,01 % | n.d. | 257,00 € | n.d. | 6,00 % | 216 M€ | |
| 61 | PAREF Hexa ISRParef Gestion · bureaux · France | 201 M€ | 6,00 % | 3,05 % | 172,00 € | +1,0 % | 12,00 % | 201 M€ | |
| 62 | Altixia Cadence XIIAltixia REIM · diversifiée · France | 190 M€ | 5,15 % | n.d. | 200,00 € | +0,3 % | 10,80 % | 190 M€ | |
| 63 | Foncière des Praticiens ISRMagellim REIM · santé et éducation · Zone euro | 173 M€ | 5,50 % | n.d. | 1 100,00 € | n.d. | n.d. | 173 M€ | |
| 64 | Novapierre 1Paref Gestion · commerces · France | 172 M€ | 5,00 % | 3,99 % | 442,00 € | +1,4 % | 9,60 % | 172 M€ | |
| 65 | AEW Patrimoine Santé ISRAEW Patrimoine · santé et éducation · Zone euro | 170 M€ | 4,20 % | n.d. | 1 000,00 € | −2,9 % | 9,00 % | 170 M€ | |
| 66 | Iroko AtlasIroko · diversifiée · International | 166 M€ | 9,41 % | n.d. | 200,00 € | −2,4 % | 0,00 % | 166 M€ | |
| 67 | Patrimmo Croissance ImpactPraemia REIM France · résidentiel · France | 162 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 14,11 % | 162 M€* | |
| 68 | Métronome ISRMidi 2i · bureaux · France | 154 M€ | 5,00 % | n.d. | 1 200,00 € | +2,6 % | 11,40 % | 154 M€ | |
| 69 | Edmond de Rothschild Europa ISREdmond de Rothschild REIM · diversifiée · Europe | 153 M€ | 8,75 % | n.d. | 202,00 € | −8,5 % | 12,00 % | 153 M€ | |
| 70 | SofipierreSofidy · diversifiée · France | 147 M€ | 6,03 % | 4,74 % | 595,00 € | +1,1 % | 12,00 % | 147 M€ | |
| 71 | Wemo OneWemo REIM · diversifiée · Europe | 146 M€ | 15,27 % | n.d. | 210,00 € | −3,9 % | 12,00 % | 146 M€ | |
| 72 | Ufifrance ImmobilierPraemia REIM France · bureaux · France | 139 M€ | 3,62 % | −0,45 % | n.d. | n.d. | n.d. | 139 M€* | |
| 73 | Elialys ISRAdvenis REIM · diversifiée · Zone euro | 123 M€ | 5,62 % | n.d. | 204,00 € | −6,8 % | 11,40 % | 123 M€ | |
| 74 | Osmo Énergie ISRMata Capital IM · diversifiée · Europe | 119 M€ | 7,00 % | n.d. | 300,00 € | −1,3 % | 12,00 % | 119 M€ | |
| 75 | NCap Éducation Santé ISRNorma Capital · santé et éducation · Europe | 119 M€ | 4,52 % | n.d. | 202,00 € | n.d. | 12,00 % | 119 M€ | |
| 76 | Le Patrimoine Foncier ISRAestiam · diversifiée · France | 118 M€ | 5,79 % | n.d. | 1 398,85 € | n.d. | n.d. | 118 M€* | |
| 77 | ESG Pierre CapitaleSwiss Life AM France · diversifiée · Zone euro | 117 M€ | 5,05 % | n.d. | 188,00 € | −1,9 % | 12,00 % | 117 M€ | |
| 78 | LF Croissance & TerritoiresLa Française REM · diversifiée · France | 115 M€ | 5,50 % | 4,08 % | 251,00 € | n.d. | 10,80 % | 115 M€ | |
| 79 | Cap Foncières & TerritoiresFoncières & Territoires · diversifiée · France | 113 M€ | 6,24 % | 5,76 % | 260,00 € | −3,8 % | 9,60 % | 113 M€ | |
| 80 | Altixia Commerces ISRAltixia REIM · commerces · France | 107 M€ | 5,00 % | n.d. | 203,00 € | −0,2 % | 3,00 % | 107 M€ | |
| 81 | SofiboutiqueSofidy · commerces · France | 105 M€ | 5,14 % | 5,15 % | 320,00 € | +3,5 % | 12,00 % | 105 M€ | |
| 82 | Primo 1Fiducial Gérance · résidentiel · France | 103 M€ | 2,05 % | n.d. | 292,79 € | n.d. | 11,96 % | 103 M€* | |
| 83 | Urban Cœur Commerce ISRUrban Premium · commerces · France | 96 M€ | 5,30 % | n.d. | 303,00 € | −6,2 % | 11,83 % | 96 M€* | |
| 84 | Imarea PierreBNP Paribas REIM France · commerces · Europe | 94 M€ | 8,17 % | n.d. | 20,00 € | −4,8 % | 9,60 % | 94 M€ | |
| 85 | Allianz DiversCityImmovalor Gestion (groupe Allianz) · diversifiée · France | 88 M€ | 3,69 % | n.d. | 200,00 € | −0,5 % | n.d. | 88 M€ | |
| 86 | CapiforceFiducial Gérance · diversifiée · France | 87 M€ | 7,36 % | 1,46 % | 229,77 € | −23,2 % | 9,60 % | 87 M€* | |
| 87 | Pierre Expansion Santé ISRFiducial Gérance · santé et éducation · France | 83 M€ | 5,04 % | 5,79 % | 267,00 € | +0,1 % | 14,40 % | 83 M€ | |
| 88 | Ciloger Habitat 2AEW Patrimoine · résidentiel · France | 82 M€ | 1,36 % | n.d. | 320,16 € | −41,3 % | n.d. | 82 M€* | |
| 89 | NCap Continent ISRNorma Capital · commerces · Europe | 82 M€ | 7,10 % | n.d. | 210,00 € | −2,3 % | 12,00 % | 82 M€ | |
| 90 | Ciloger HabitatAEW Patrimoine · résidentiel · France | 80 M€ | 0,63 % | n.d. | 220,80 € | −37,0 % | n.d. | 80 M€* | |
| 91 | Logipierre 3 Résidences ServicesFiducial Gérance · hôtellerie · France | 77 M€ | 5,31 % | 7,86 % | 1 600,00 € | −0,6 % | 12,00 % | 77 M€ | |
| 92 | Patrimmo Habitation 1Praemia REIM France · résidentiel · France | 69 M€ | 2,18 % | 0,29 % | n.d. | n.d. | n.d. | 69 M€ | |
| 93 | MyShareEducation ISRMy Share Company · diversifiée · Zone euro | 60 M€ | 6,00 % | n.d. | 202,00 € | −3,6 % | 9,60 % | 60 M€ | |
| 94 | Eden ISRAdvenis REIM · diversifiée · Europe | 60 M€ | 8,00 % | n.d. | 50,00 € | +1,0 % | 0,00 % | 60 M€ | |
| 95 | Urban Pierre N°5Urban Premium · résidentiel · France | 60 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 60 M€ | |
| 96 | Attraits Pierre ISRGroupama Gan REIM · diversifiée · Europe | 59 M€ | 7,00 % | n.d. | 240,00 € | −3,6 % | 10,00 % | 59 M€ | |
| 97 | SoprorenteFiducial Gérance · diversifiée · France | 56 M€ | 7,41 % | 3,94 % | 230,23 € | −33,2 % | 9,60 % | 56 M€* | |
| 98 | Amundi Delta Capital Santé ISRAmundi Immobilier · santé et éducation · France | 54 M€ | 4,50 % | n.d. | 239,60 € | −0,8 % | 4,00 % | 54 M€ | |
| 99 | Elysées Résidence 5HSBC REIM · résidentiel · France | 54 M€ | 3,48 % | n.d. | 691,00 € | −49,5 % | 9,97 % | 54 M€* | |
| 100 | Ciloger Habitat 5AEW Patrimoine · résidentiel · France | 53 M€ | 2,83 % | n.d. | 408,01 € | −39,6 % | 10,40 % | 53 M€* | |
| 101 | Reason ISRMNK Partners · diversifiée · International | 52 M€ | 12,90 % | n.d. | 1,03 € | −1,9 % | 12,00 % | 52 M€ | |
| 102 | PAREF Evo ISRParef Gestion · bureaux · Europe | 49 M€ | 4,72 % | n.d. | 250,00 € | +2,0 % | 12,00 % | 49 M€ | |
| 103 | MomenTime ISRArkéa REIM · diversifiée · International | 49 M€ | 9,25 % | n.d. | 200,00 € | −0,8 % | 12,00 % | 49 M€ | |
| 104 | Mistral SélectionSwiss Life AM France · diversifiée · Zone euro | 46 M€ | 8,07 % | n.d. | 180,00 € | −1,2 % | 0,00 % | 46 M€ | |
| 105 | AEW Ciloger Habitat 6AEW Patrimoine · résidentiel · France | 45 M€ | 2,36 % | n.d. | n.d. | n.d. | 9,20 % | 45 M€ | |
| 106 | SofiprimeSofidy · résidentiel · France | 45 M€ | 0,54 % | n.d. | 280,00 € | −3,2 % | 12,00 % | 45 M€ | |
| 107 | Renovalor 2Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 43 M€ | n.d. | n.d. | 5 000,00 € | n.d. | 13,08 % | 43 M€ | |
| 108 | Upêka ISRAxipit REP · diversifiée · Europe | 42 M€ | 5,71 % | n.d. | 206,00 € | n.d. | 0,00 % | 42 M€ | |
| 109 | Elevation TertiomElevation Capital Partners · diversifiée · France | 41 M€ | 8,25 % | n.d. | 200,00 € | −5,9 % | 0,00 % | 41 M€ | |
| 110 | Epsicap ExploreEpsicap REIM · diversifiée · Europe | 39 M€ | n.d. | n.d. | 250,00 € | n.d. | 0,00 % | 39 M€ | |
| 111 | Pierre Investissement 8Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 38 M€ | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 14,00 % | 38 M€ | |
| 112 | GMA EssentialisGreenman Arth · commerces · Europe | 37 M€ | 4,00 % | n.d. | 206,00 € | n.d. | 12,00 % | 37 M€ | |
| 113 | Principal Inside ISRPrincipal Real Estate · santé et éducation · International | 36 M€ | n.d. | n.d. | 250,00 € | +5,6 % | 12,00 % | 36 M€ | |
| 114 | Multihabitation 10La Française REM · résidentiel · France | 35 M€ | 2,60 % | n.d. | 747,30 € | n.d. | 10,54 % | 35 M€ | |
| 115 | Pierre Investissement 9Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 34 M€ | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 12,00 % | 34 M€ | |
| 116 | Renovalys 4Advenis REIM · résidentiel · France | 33 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 33 M€* | |
| 117 | Pierre Investissement 7Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 30 M€ | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,00 % | 30 M€ | |
| 118 | Cœur de VilleSogenial Immobilier · commerces · France | 29 M€ | 6,20 % | 4,79 % | 210,00 € | −6,4 % | 12,00 % | 29 M€ | |
| 119 | Pierre Investissement 6Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 28 M€ | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,40 % | 28 M€ | |
| 120 | Épargne Pierre SophiaAtland Voisin · santé et éducation · Europe | 25 M€ | 6,00 % | n.d. | 22,00 € | −3,0 % | 12,00 % | 25 M€ | |
| 121 | Renovalys 5Advenis REIM · résidentiel · France | 24 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 24 M€* | |
| 122 | Remake UK 2025Remake Asset Management · diversifiée · International | 23 M€ | 9,00 % | n.d. | 1 025,00 € | n.d. | 8,40 % | 23 M€ | |
| 123 | Renovalys n°6Advenis REIM · résidentiel · France | 22 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 22 M€* | |
| 124 | Multihabitation 9La Française REM · résidentiel · France | 21 M€ | 2,35 % | n.d. | 865,74 € | n.d. | 10,54 % | 21 M€ | |
| 125 | Euryale Horizons SantéEuryale · santé et éducation · International | 18 M€ | n.d. | n.d. | 50,00 € | +6,6 % | 12,00 % | 18 M€ | |
| 126 | Renovalor 1Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 18 M€ | n.d. | n.d. | 5 000,00 € | n.d. | 12,90 % | 18 M€ | |
| 127 | Grand Paris Pierre CapitalisationInter Gestion REIM · résidentiel · France | 17 M€ | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 11,00 % | 17 M€ | |
| 128 | Patrimonia Capital & RendementPatrimonia Capital · commerces · France | 16 M€ | n.d. | n.d. | 210,00 € | −7,6 % | 12,00 % | 16 M€ | |
| 129 | FructirésidenceAEW Patrimoine · résidentiel · France | 16 M€ | 0,82 % | n.d. | 440,34 € | −34,6 % | n.d. | 16 M€* | |
| 130 | RenogreenInter Gestion REIM · résidentiel · France | 15 M€ | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 13,04 % | 15 M€ | |
| 131 | Grand Paris PierreInter Gestion REIM · résidentiel · France | 15 M€ | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 12,00 % | 15 M€ | |
| 132 | Darwin RE01 ISRDarwin Invest · diversifiée · Zone euro | 13 M€ | n.d. | n.d. | 202,00 € | −2,5 % | 9,60 % | 13 M€ | |
| 133 | UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier MoselleLa Française REM · hôtellerie · France | 13 M€ | 4,44 % | n.d. | 5 000,00 € | n.d. | 9,72 % | 13 M€ | |
| 134 | Grand Paris RésidentielsInter Gestion REIM · résidentiel · France | 12 M€ | 0,00 % | n.d. | 200,00 € | +7,4 % | 12,00 % | 12 M€ | |
| 135 | Kyaneos DenormandieKyaneos AM · résidentiel · France | 12 M€ | 1,75 % | n.d. | 1 000,00 € | +12,3 % | 11,00 % | 12 M€ | |
| 136 | Elysées Grand LargeHSBC REIM · diversifiée · Europe | 11 M€ | n.d. | n.d. | 250,00 € | −0,6 % | 12,00 % | 11 M€ | |
| 137 | PERIAL Opportunités Territoires ISRPerial Asset Management · commerces · France | 11 M€ | 7,50 % | n.d. | 51,00 € | −9,4 % | 13,20 % | 11 M€ | |
| 138 | Renovalys PatrimoineAdvenis REIM · résidentiel · France | 11 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11 M€* | |
| 139 | Kyaneos Denormandie 4Kyaneos AM · résidentiel · France | 11 M€ | 1,33 % | n.d. | 1 000,00 € | +16,5 % | 12,00 % | 11 M€ | |
| 140 | Patrimoine PierreInter Gestion REIM · résidentiel · France | 11 M€ | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,40 % | 11 M€ | |
| 141 | Renovalys 2Advenis REIM · résidentiel · France | 11 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11 M€* | |
| 142 | Urban Prestigimmo N°5Urban Premium · résidentiel · France | 10 M€ | n.d. | n.d. | 500,00 € | n.d. | n.d. | 10 M€ | |
| 143 | Fructirésidence BBCAEW Patrimoine · résidentiel · France | 10 M€ | 0,60 % | n.d. | 971,59 € | n.d. | n.d. | 10 M€* | |
| 144 | Kyaneos Denormandie 3Kyaneos AM · résidentiel · France | 10 M€ | 1,85 % | n.d. | 1 000,00 € | +20,7 % | n.d. | 10 M€ | |
| 145 | Cœur d’AvenirSogenial Immobilier · santé et éducation · France | 10 M€ | 5,00 % | n.d. | 200,00 € | −8,0 % | 12,00 % | 10 M€ | |
| 146 | Telamon BoreaTelamon · commerces · Europe | 9 M€ | n.d. | n.d. | 250,00 € | +2,7 % | 12,00 % | 9 M€ | |
| 147 | Kyaneos Denormandie 2Kyaneos AM · résidentiel · France | 8 M€ | 1,70 % | n.d. | 1 000,00 € | +17,5 % | n.d. | 8 M€ | |
| 148 | LF Grand Paris HabitationLa Française REM · résidentiel · France | 7 M€ | 2,12 % | n.d. | n.d. | n.d. | 10,54 % | 7 M€ | |
| 149 | New GenAroxys · diversifiée · Europe | 7 M€ | n.d. | n.d. | 100,00 € | n.d. | 12,00 % | 7 M€ | |
| 150 | Linaclub ISRAestiam · diversifiée · Europe | 7 M€ | 7,10 % | n.d. | 200,00 € | −11,5 % | 10,80 % | 7 M€ | |
| 151 | LF RénovimmoLa Française REM · résidentiel · France | 6 M€ | 0,51 % | n.d. | 291,40 € | n.d. | 12,04 % | 6 M€* | |
| 152 | Renovalys n°7Advenis REIM · résidentiel · France | 6 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 6 M€* | |
| 153 | PiervalEuryale · résidentiel · France | 5 M€ | 1,52 % | n.d. | 1 250,00 € | +6,1 % | n.d. | 5 M€ | |
| 154 | LF Les Grands PalaisLa Française REM · diversifiée · France | 5 M€ | 0,50 % | n.d. | 1 115,00 € | n.d. | 9,60 % | 5 M€ | |
| 155 | Kyaneos Denormandie 5Kyaneos AM · résidentiel · France | 3 M€ | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | +2,6 % | 12,00 % | 3 M€ | |
| 156 | Esprit Horizon ISRSpirit REIM Services · logistique et activités · Europe | 3 M€ | n.d. | n.d. | 250,00 € | n.d. | 6,00 % | 3 M€ | |
| 157 | DéficitimmoAroxys · résidentiel · France | 3 M€ | n.d. | n.d. | 900,00 € | −0,3 % | n.d. | 3 M€* | |
| 158 | RenovalysAdvenis REIM · résidentiel · France | 2 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 2 M€* | |
| 159 | Renovalys 3Advenis REIM · résidentiel · France | 2 M€ | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 2 M€* |
Questions fréquentes
Quelle SCPI est première du classement « Les plus grandes SCPI par capitalisation » ?
Immorente (Sofidy) occupe la première place avec 4 391,50 % ; 159 SCPI sont classées, 42 n’ont pas encore cette donnée publiée.
Sur quoi repose ce classement ?
Sur un critère unique, capitalisation du dernier trimestre publié, base précisée, relevé dans les bulletins trimestriels et rapports annuels des sociétés de gestion, sans pondération ni avis. Les SCPI dont la donnée n’est pas publiée sont exclues plutôt qu’estimées.
Un bon classement suffit-il pour choisir une SCPI ?
Non. Un taux de distribution élevé peut accompagner une décote du prix de part, des frais plus lourds ou un patrimoine jeune. Croisez plusieurs classements, lisez la fiche de chaque SCPI et faites étudier votre situation par un conseiller avant d’investir.
Autres classements
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Dernière vérification : 11 septembre 2026.