100,00 %TOF
TD4,20 %
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais9 %
ISRSRI 3
Classement des SCPI par taux d’occupation financier
Le TOF rapporte les loyers effectivement facturés aux loyers que le patrimoine produirait s’il était entièrement loué. Sous 90 %, la vacance pèse sur la distribution.
Critère unique : TOF du dernier trimestre publié (méthode ASPIM). 12 SCPI sans cette donnée validée ne sont pas classées. Un classement sur un seul critère n’est jamais une recommandation.
| Nº | SCPI | TOF | TD | TRI 10 ans | Prix de part | Décote | Frais | Capitalisation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | AEW Patrimoine Santé ISRAEW Patrimoine · santé et éducation · Zone euro | 100,00 % | 4,20 % | n.d. | 1 000,00 € | −1,9 % | 9,00 % | 170 M€ | |
| 02 | Allianz DiversCityImmovalor Gestion (groupe Allianz) · diversifiée · France | 100,00 % | 4,31 % | n.d. | 200,00 € | +12,4 % | 8,00 % | 56 M€ | |
| 03 | Atream HôtelsAtream · hôtellerie · Zone euro | 100,00 % | 1,00 % | n.d. | 1 000,00 € | −6,0 % | 10,00 % | 330 M€* | |
| 04 | Attraits Pierre ISRGroupama Gan REIM · diversifiée · Europe | 100,00 % | 5,50 % | n.d. | 240,00 € | −3,6 % | 10,00 % | 59 M€ | |
| 05 | Corum USACORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · International | 100,00 % | 7,70 % | n.d. | 176,00 € | −13,4 % | 12,00 % | 62 M€* | |
| 06 | Cœur d’AvenirSogenial Immobilier · santé et éducation · France | 100,00 % | 5,00 % | n.d. | 200,00 € | −8,0 % | 12,00 % | 10 M€ | |
| 07 | Darwin RE01 ISRDarwin Invest · diversifiée · Zone euro | 100,00 % | 8,54 % | n.d. | 202,00 € | −2,5 % | 8,00 % | 13 M€ | |
| 08 | Eden ISRAdvenis REIM · diversifiée · Europe | 100,00 % | 8,00 % | n.d. | 50,00 € | 0,0 % | 15,00 % | 60 M€ | |
| 09 | Edmond de Rothschild Europa ISREdmond de Rothschild REIM · diversifiée · Europe | 100,00 % | 8,75 % | n.d. | 202,00 € | n.d. | 12,00 % | 153 M€ | |
| 10 | Elevation TertiomElevation Capital Partners · diversifiée · France | 100,00 % | 8,00 % | n.d. | 200,00 € | −5,9 % | 0,00 % | 41 M€ | |
| 11 | Elysées Grand LargeHSBC REIM · diversifiée · Europe | 100,00 % | n.d. | n.d. | 250,00 € | −0,6 % | 12,00 % | 11 M€ | |
| 12 | Esprit Horizon ISRSpirit REIM Services · logistique et activités · Europe | 100,00 % | n.d. | n.d. | 250,00 € | n.d. | 6,00 % | 3 M€ | |
| 13 | Euryale Horizons SantéEuryale · santé et éducation · International | 100,00 % | 7,50 % | n.d. | 50,00 € | −1,8 % | 12,00 % | 18 M€ | |
| 14 | Grand Paris Pierre CapitalisationInter Gestion REIM · résidentiel · France | 100,00 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 11,00 % | 14 M€ | |
| 15 | Imarea PierreBNP Paribas REIM France · commerces · Europe | 100,00 % | 6,00 % | n.d. | 20,00 € | −4,8 % | 8,00 % | 94 M€ | |
| 16 | LF Avenir Santé ISRLa Française REM · santé et éducation · Europe | 100,00 % | 5,08 % | n.d. | 300,00 € | n.d. | 10,80 % | 277 M€ | |
| 17 | LF Grand Paris HabitationLa Française REM · résidentiel · France | 100,00 % | 2,12 % | n.d. | n.d. | n.d. | 10,54 % | 7 M€ | |
| 18 | LF Les Grands PalaisLa Française REM · diversifiée · France | 100,00 % | 0,50 % | n.d. | 1 115,00 € | n.d. | 9,60 % | 5 M€ | |
| 19 | Linaclub ISRAestiam · diversifiée · Europe | 100,00 % | 7,10 % | n.d. | 200,00 € | −11,5 % | 10,00 % | 7 M€ | |
| 20 | Log In ISRTheoreim · logistique et activités · Europe | 100,00 % | 1,00 % | n.d. | 150,00 € | −43,7 % | 12,00 % | 248 M€ | |
| 21 | Logipierre 3 Résidences ServicesFIDUCIAL Gérance · hôtellerie · France | 100,00 % | 5,31 % | 7,86 % | 1 600,00 € | −0,6 % | 12,00 % | 77 M€ | |
| 22 | MyShareEducation ISRMy Share Company · diversifiée · Zone euro | 100,00 % | 6,00 % | n.d. | 202,00 € | −3,6 % | 9,60 % | 60 M€ | |
| 23 | NCap Continent ISRNorma Capital · commerces · Europe | 100,00 % | 7,10 % | n.d. | 210,00 € | −2,3 % | 12,00 % | 80 M€ | |
| 24 | New GenAroxys · diversifiée · Europe | 100,00 % | 7,00 % | n.d. | 100,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 7 M€ | |
| 25 | Osmo Énergie ISRMata Capital IM · diversifiée · Europe | 100,00 % | 6,00 % | n.d. | 300,00 € | −1,3 % | 12,00 % | 119 M€ | |
| 26 | PERIAL Opportunités Territoires ISRPerial Asset Management · commerces · France | 100,00 % | 6,00 % | n.d. | 51,00 € | −7,7 % | 13,20 % | 11 M€ | |
| 27 | Patrimoine PierreInter Gestion REIM · résidentiel · France | 100,00 % | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,40 % | 9 M€ | |
| 28 | Pierre Investissement 6Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 100,00 % | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,40 % | 22 M€ | |
| 29 | Pierre Investissement 7Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 100,00 % | n.d. | n.d. | 8 000,00 € | n.d. | 14,00 % | 24 M€ | |
| 30 | Principal Inside ISRPrincipal Real Estate · santé et éducation · International | 100,00 % | n.d. | n.d. | 250,00 € | +11,3 % | 12,00 % | 36 M€ | |
| 31 | Reason ISRMNK Partners · diversifiée · International | 100,00 % | 6,00 % | n.d. | n.d. | n.d. | 12,00 % | 52 M€* | |
| 32 | RenogreenInter Gestion REIM · résidentiel · France | 100,00 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 13,04 % | 12 M€ | |
| 33 | Renovalor 1Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 100,00 % | n.d. | n.d. | 5 000,00 € | n.d. | 12,90 % | 14 M€ | |
| 34 | SoprorenteFIDUCIAL Gérance · diversifiée · France | 100,00 % | 7,41 % | 3,94 % | 230,23 € | −33,2 % | 9,60 % | 56 M€* | |
| 35 | Telamon BoreaTelamon · commerces · Europe | 100,00 % | n.d. | n.d. | 250,00 € | +2,7 % | 10,00 % | 10 M€* | |
| 36 | Tourisme & LittoralAtream · hôtellerie · France | 100,00 % | 1,50 % | n.d. | 900,00 € | −12,1 % | 10,00 % | 8 M€* | |
| 37 | UFG Pierre & Vacances Conseil Immobilier MoselleLa Française REM · hôtellerie · France | 100,00 % | 4,44 % | n.d. | 5 000,00 € | n.d. | 9,72 % | 13 M€ | |
| 38 | Épargne Pierre SophiaAtland Voisin · santé et éducation · Europe | 100,00 % | 6,00 % | n.d. | 22,00 € | −90,3 % | 12,00 % | 10 M€ | |
| 39 | CORUM Eurion ISRCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 99,92 % | 5,73 % | n.d. | 215,00 € | −3,2 % | 12,00 % | 1,14 Md€ | |
| 40 | Wemo OneWemo REIM · diversifiée · Europe | 99,83 % | 13,05 % | n.d. | 210,00 € | −3,9 % | 10,00 % | 146 M€ | |
| 41 | Épargne Pierre Europe ISRAtland Voisin · diversifiée · Europe | 99,79 % | 5,50 % | n.d. | 20,00 € | −90,3 % | 12,00 % | 702 M€ | |
| 42 | GMA EssentialisGreenman Arth · commerces · Europe | 99,70 % | 4,00 % | n.d. | 206,00 € | −0,9 % | 12,00 % | 37 M€ | |
| 43 | ComèteAlderan · diversifiée · International | 99,60 % | 9,00 % | n.d. | 225,00 € | −11,4 % | 10,00 % | 40 M€ | |
| 44 | DéficitimmoAroxys · résidentiel · France | 99,53 % | n.d. | n.d. | 900,00 € | n.d. | n.d. | 3 M€* | |
| 45 | Allianz Domi 4Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 99,43 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 46 | LF RénovimmoLa Française REM · résidentiel · France | 99,30 % | 0,51 % | n.d. | 291,40 € | n.d. | 12,04 % | 6 M€* | |
| 47 | PERIAL Hospitalité Europe ISRPerial Asset Management · santé et éducation · Europe | 99,30 % | 4,50 % | n.d. | 181,00 € | +0,5 % | 10,20 % | 333 M€ | |
| 48 | Transitions EuropeArkéa REIM · diversifiée · Europe | 99,00 % | 7,60 % | n.d. | 202,00 € | 0,0 % | 10,00 % | 1,38 Md€* | |
| 49 | Remake Live ISRRemake Asset Management · diversifiée · International | 98,93 % | 7,05 % | n.d. | 204,00 € | −0,2 % | 0,00 % | 904 M€ | |
| 50 | Epsicap ExploreEpsicap REIM · diversifiée · Europe | 98,83 % | 3,50 % | n.d. | 250,00 € | −3,7 % | 0,00 % | 39 M€ | |
| 51 | Elialys ISRAdvenis REIM · diversifiée · Zone euro | 98,47 % | 5,62 % | n.d. | 204,00 € | −6,8 % | 11,40 % | 123 M€ | |
| 52 | Iroko AtlasIroko · diversifiée · International | 98,11 % | 9,41 % | n.d. | 200,00 € | −2,4 % | 0,00 % | 167 M€ | |
| 53 | Multihabitation 10La Française REM · résidentiel · France | 98,10 % | 2,60 % | n.d. | 747,30 € | n.d. | 10,54 % | 35 M€ | |
| 54 | Alta ConvictionsAltarea Investment Managers · commerces · France | 98,00 % | 6,57 % | n.d. | 366,70 € | +29,4 % | n.d. | 133 M€* | |
| 55 | Allianz Domi 3Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 97,98 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 56 | Amundi Sélection LogementAmundi Immobilier · résidentiel · France | 97,98 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 57 | Pierre Expansion Santé ISRFIDUCIAL Gérance · santé et éducation · France | 97,84 % | 5,04 % | 5,79 % | 267,00 € | +0,1 % | 14,40 % | 83 M€ | |
| 58 | Sofidynamic ISRSofidy · diversifiée · Europe | 97,70 % | 7,00 % | n.d. | 320,00 € | −5,0 % | 2,40 % | 248 M€ | |
| 59 | Epsicap Nano ISREpsicap REIM · diversifiée · France | 97,63 % | 7,01 % | n.d. | 257,00 € | −7,4 % | 6,00 % | 216 M€ | |
| 60 | Praemia Hotels EuropePraemia REIM France · hôtellerie · Europe | 97,60 % | 3,90 % | n.d. | 180,00 € | n.d. | 9,00 % | 252 M€ | |
| 61 | Multihabitation 9La Française REM · résidentiel · France | 97,50 % | 2,35 % | n.d. | 865,74 € | n.d. | 10,54 % | 21 M€ | |
| 62 | NCap Éducation Santé ISRNorma Capital · santé et éducation · Europe | 97,40 % | 4,52 % | n.d. | 202,00 € | n.d. | 12,00 % | 119 M€ | |
| 63 | Ciloger Habitat 4AEW Patrimoine · résidentiel · France | 97,34 % | 2,30 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 355,7 % | 8,00 % | 967 M€* | |
| 64 | MomenTime ISRArkéa REIM · diversifiée · International | 97,02 % | 9,25 % | n.d. | 200,00 € | −0,8 % | 10,00 % | 7 M€ | |
| 65 | Iroko Zen ISRIroko · diversifiée · Europe | 96,88 % | 7,14 % | n.d. | 205,00 € | −4,2 % | 0,00 % | 1,65 Md€ | |
| 66 | Foncière des Praticiens ISRMagellim REIM · santé et éducation · Zone euro | 96,70 % | 5,50 % | n.d. | 1 100,00 € | +8,7 % | 9,60 % | 173 M€ | |
| 67 | SofiboutiqueSofidy · commerces · France | 96,69 % | 5,14 % | 5,15 % | 320,00 € | +3,5 % | 12,00 % | 66 M€ | |
| 68 | Carac Perspectives ImmoAtream · diversifiée · Europe | 96,56 % | 2,00 % | n.d. | 190,00 € | −6,1 % | 2,00 % | 215 M€* | |
| 69 | ESG Pierre CapitaleSwiss Life Asset Managers France · diversifiée · Zone euro | 96,25 % | 5,05 % | n.d. | 188,00 € | −1,9 % | 12,00 % | 117 M€ | |
| 70 | AEW Ciloger Habitat 6AEW Patrimoine · résidentiel · France | 96,17 % | 2,36 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 873,2 % | 9,20 % | 45 M€ | |
| 71 | Cap Foncières & TerritoiresFoncières & Territoires · diversifiée · France | 96,15 % | 6,24 % | 5,76 % | 260,00 € | −3,8 % | 8,00 % | 113 M€ | |
| 72 | Sofidy Europe Invest ISRSofidy · diversifiée · Europe | 96,00 % | 5,41 % | n.d. | 235,00 € | +2,7 % | 10,80 % | 269 M€ | |
| 73 | MyShareSCPI ISRMy Share Company · diversifiée · Europe | 95,75 % | 5,00 % | n.d. | 188,00 € | +1,2 % | 12,00 % | 427 M€ | |
| 74 | CORUM OriginCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 95,71 % | 6,50 % | n.d. | 1 135,00 € | −3,5 % | 11,96 % | 2,97 Md€ | |
| 75 | Pierre Investissement 9Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 95,66 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | +29,9 % | 12,00 % | 34 M€ | |
| 76 | Le Patrimoine Foncier ISRAestiam · diversifiée · France | 95,54 % | 5,79 % | n.d. | 1 476,81 € | −28,7 % | n.d. | 118 M€* | |
| 77 | LF EuropimmoLa Française REM · bureaux · International | 95,50 % | 4,63 % | 0,89 % | 725,00 € | n.d. | 9,60 % | 813 M€ | |
| 78 | Renovalor 2Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 95,38 % | n.d. | n.d. | 5 000,00 € | +15,9 % | 13,08 % | 34 M€ | |
| 79 | AEW Paris CommercesAEW Patrimoine · commerces · France | 95,37 % | 6,28 % | 2,64 % | 272,64 € | −30,6 % | n.d. | 307 M€* | |
| 80 | Renovalys 5Advenis REIM · résidentiel · France | 95,37 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 24 M€* | |
| 81 | Ficommerce Proximité ISRFIDUCIAL Gérance · commerces · France | 95,35 % | 5,10 % | 3,06 % | 70,00 € | −66,3 % | 12,00 % | 595 M€ | |
| 82 | OptimaleConsultim Asset Management · diversifiée · France | 95,31 % | 6,50 % | n.d. | 255,00 € | −4,9 % | 10,00 % | 93 M€* | |
| 83 | Kyaneos Denormandie 3Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | 95,20 % | 1,85 % | n.d. | 1 000,00 € | +20,7 % | n.d. | 10 M€ | |
| 84 | L'Oustal des AveyronnaisAmundi Immobilier · résidentiel · France | 95,12 % | 3,70 % | 1,00 % | n.d. | n.d. | 5,00 % | n.d. | |
| 85 | Sélectipierre 2 - Paris ISRFIDUCIAL Gérance · bureaux · France | 95,05 % | 4,14 % | 8,89 % | 773,00 € | −1,5 % | 12,00 % | 465 M€ | |
| 86 | PAREF PrimaParef Gestion · commerces · Europe | 95,00 % | 5,00 % | 5,03 % | 272,00 € | +2,8 % | 12,00 % | 934 M€ | |
| 87 | CORUM XLCORUM Asset Management (CORUM L'Épargne) · diversifiée · Zone euro | 94,83 % | 5,30 % | n.d. | 195,00 € | +3,0 % | 12,00 % | 1,66 Md€ | |
| 88 | Primovie ISRPraemia REIM France · santé et éducation · France | 94,60 % | 4,04 % | 2,84 % | n.d. | n.d. | 9,00 % | 3,2 Md€* | |
| 89 | Renovalys PatrimoineAdvenis REIM · résidentiel · France | 94,60 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11 M€* | |
| 90 | AEW Diversification Allemagne ISRAEW Patrimoine · diversifiée · Europe | 94,51 % | 3,20 % | n.d. | 902,00 € | −0,1 % | 12,00 % | 235 M€ | |
| 91 | Ciloger Habitat 5AEW Patrimoine · résidentiel · France | 94,43 % | 2,83 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 310,8 % | 10,40 % | 53 M€* | |
| 92 | Elysées Résidence 5HSBC REIM · résidentiel · France | 94,38 % | n.d. | n.d. | 700,00 € | −48,8 % | 9,97 % | 54 M€* | |
| 93 | CapiforceFIDUCIAL Gérance · diversifiée · France | 94,36 % | 7,36 % | 1,46 % | 229,77 € | −23,2 % | 9,60 % | 87 M€* | |
| 94 | Cœur d’EuropeSogenial Immobilier · diversifiée · Zone euro | 94,31 % | 6,25 % | n.d. | 204,00 € | −7,0 % | 12,00 % | 275 M€ | |
| 95 | LF Opportunité ImmoLa Française REM · logistique et activités · France | 94,20 % | 5,68 % | 4,54 % | 203,00 € | n.d. | 10,80 % | 313 M€ | |
| 96 | Épargne Pierre ISRAtland Voisin · diversifiée · France | 94,14 % | 5,03 % | 5,03 % | 20,80 € | −90,0 % | 12,00 % | 2,81 Md€ | |
| 97 | Mistral SélectionSwiss Life Asset Managers France · diversifiée · Zone euro | 93,92 % | 8,07 % | n.d. | 180,00 € | −1,2 % | 0,00 % | 46 M€ | |
| 98 | Cœur de RégionsSogenial Immobilier · diversifiée · France | 93,65 % | 6,20 % | n.d. | 664,00 € | −2,9 % | 12,00 % | 441 M€ | |
| 99 | ActivImmo ISRAlderan · logistique et activités · France | 93,30 % | 5,49 % | n.d. | 548,47 € | −11,0 % | 10,60 % | 78 M€ | |
| 100 | Pierval Santé ISREuryale · santé et éducation · International | 93,22 % | 4,06 % | 4,39 % | 204,00 € | +2,4 % | 10,51 % | 3,3 Md€ | |
| 101 | Opus RealBNP Paribas REIM France · bureaux · Europe | 93,21 % | 3,56 % | n.d. | 1 625,00 € | n.d. | 10,72 % | n.d. | |
| 102 | PiervalEuryale · résidentiel · France | 93,13 % | 1,52 % | n.d. | 1 250,00 € | +6,1 % | n.d. | 5 M€ | |
| 103 | Amundi Défi FoncierAmundi Immobilier · résidentiel · France | 93,04 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11,50 % | n.d. | |
| 104 | Renovalys 4Advenis REIM · résidentiel · France | 92,93 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 33 M€* | |
| 105 | Pierre SélectionBNP Paribas REIM France · commerces · France | 92,68 % | 3,23 % | −0,27 % | 224,04 € | −40,1 % | 10,72 % | n.d. | |
| 106 | Altixia Cadence XIIAltixia REIM · diversifiée · France | 92,40 % | 5,15 % | n.d. | 200,00 € | +9,9 % | 10,80 % | 190 M€ | |
| 107 | Immo PlacementAtland Voisin · bureaux · France | 92,36 % | 9,21 % | 5,48 % | 842,26 € | −11,4 % | 10,80 % | 108 M€* | |
| 108 | Renovalys n°6Advenis REIM · résidentiel · France | 92,34 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 22 M€* | |
| 109 | Amundi Delta Capital Santé ISRAmundi Immobilier · santé et éducation · France | 91,95 % | 4,50 % | n.d. | 239,60 € | n.d. | 4,00 % | 54 M€* | |
| 110 | Urban Cœur Commerce ISRUrban Premium · commerces · France | 91,67 % | 6,00 % | n.d. | 303,00 € | −6,2 % | 11,83 % | 96 M€ | |
| 111 | AEW Commerces EuropeAEW Patrimoine · commerces · France | 91,66 % | 4,48 % | n.d. | 190,00 € | +4,3 % | 7,75 % | 6 Md€* | |
| 112 | Buroboutic Métropoles ISRFIDUCIAL Gérance · diversifiée · France | 91,56 % | 5,10 % | 3,22 % | 77,00 € | −66,5 % | 12,00 % | 315 M€ | |
| 113 | Cœur de VilleSogenial Immobilier · commerces · France | 91,41 % | 6,20 % | 4,79 % | 210,00 € | 0,0 % | 12,00 % | 29 M€ | |
| 114 | Atlantique Mur Régions ISROtoktone 3i · bureaux · France | 91,35 % | 5,25 % | 2,94 % | 905,00 € | +3 708,9 % | 10,00 % | 1,01 Md€ | |
| 115 | Atout Pierre Diversification ISRAEW Patrimoine · diversifiée · France | 91,29 % | 4,32 % | 2,95 % | 817,00 € | +8,9 % | 9,30 % | 850 M€ | |
| 116 | Métronome ISRMidi 2i · bureaux · France | 91,20 % | 5,00 % | n.d. | 1 086,00 € | −7,4 % | 11,40 % | 154 M€ | |
| 117 | ImmorenteSofidy · diversifiée · France | 91,17 % | 5,00 % | 4,42 % | 340,00 € | +5,9 % | 12,00 % | 1,96 Md€ | |
| 118 | Patrimmo CommercePraemia REIM France · commerces · Zone euro | 91,00 % | 1,90 % | 1,90 % | n.d. | n.d. | 9,00 % | 459 M€* | |
| 119 | Aestiam AgoraAestiam · commerces · France | 90,91 % | 4,50 % | n.d. | 950,00 € | −0,4 % | 10,00 % | n.d. | |
| 120 | Remake UK 2025Remake Asset Management · diversifiée · International | 90,90 % | n.d. | n.d. | 1 025,00 € | n.d. | 8,40 % | 23 M€ | |
| 121 | NCap Régions ISRNorma Capital · diversifiée · France | 90,70 % | 5,72 % | 6,13 % | 682,00 € | n.d. | 12,00 % | 1,08 Md€ | |
| 122 | Novaxia NEO ISRNovaxia Investissement · bureaux · Zone euro | 90,60 % | 6,00 % | n.d. | 187,00 € | n.d. | 0,00 % | 428 M€ | |
| 123 | PierrevenusAestiam · diversifiée · France | 90,38 % | 5,00 % | n.d. | 263,00 € | −8,9 % | 6,00 % | n.d. | |
| 124 | Novapierre RésidentielParef Gestion · résidentiel · France | 89,80 % | 1,50 % | −2,46 % | n.d. | n.d. | 9,95 % | 180 M€* | |
| 125 | SofipierreSofidy · diversifiée · France | 89,15 % | 6,03 % | 4,74 % | 595,00 € | +1,1 % | 12,00 % | 38 M€ | |
| 126 | PERIAL Opportunités Europe ISRPerial Asset Management · diversifiée · Europe | 89,00 % | 7,32 % | n.d. | 44,00 € | −94,9 % | 11,40 % | 791 M€ | |
| 127 | Kyaneos PierreKyaneos Asset Management · résidentiel · France | 88,90 % | 4,35 % | n.d. | 224,00 € | −0,6 % | 11,00 % | 453 M€ | |
| 128 | EurovalysAdvenis REIM · bureaux · Europe | 88,73 % | 4,98 % | n.d. | 960,00 € | −0,1 % | 11,40 % | 951 M€* | |
| 129 | Altixia Commerces ISRAltixia REIM · commerces · France | 88,70 % | 5,00 % | n.d. | 203,00 € | +2,6 % | 3,00 % | 107 M€ | |
| 130 | Aestiam HorizonAestiam · bureaux · France | 88,54 % | 5,10 % | n.d. | 340,00 € | −1,0 % | 10,00 % | n.d. | |
| 131 | Kyaneos Denormandie 2Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | 88,50 % | 1,70 % | n.d. | 1 000,00 € | +17,5 % | n.d. | 8 M€ | |
| 132 | Épargne FoncièreLa Française REM · bureaux · France | 88,30 % | 4,86 % | 2,95 % | 670,00 € | n.d. | 9,00 % | 4,14 Md€ | |
| 133 | Kyaneos DenormandieKyaneos Asset Management · résidentiel · France | 88,00 % | 1,75 % | n.d. | 1 000,00 € | +12,3 % | 11,00 % | 11 M€ | |
| 134 | Immo Evolutif ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 87,77 % | 4,28 % | 3,67 % | 14 300,00 € | +4,6 % | 10,80 % | 585 M€ | |
| 135 | Renovalys 2Advenis REIM · résidentiel · France | 87,66 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 11 M€* | |
| 136 | Grand Paris PierreInter Gestion REIM · résidentiel · France | 87,64 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 12,00 % | 15 M€ | |
| 137 | Affinités PierreGroupama Gan REIM · bureaux · France | 87,50 % | 4,00 % | n.d. | 225,00 € | −1,4 % | 10,00 % | 660 M€ | |
| 138 | Accès Valeur Pierre ISRBNP Paribas REIM France · bureaux · France | 87,07 % | 3,85 % | 7,89 % | 765,00 € | −0,0 % | 8,93 % | 1,83 Md€ | |
| 139 | Accimmo Pierre ISRBNP Paribas REIM France · diversifiée · France | 87,03 % | 4,77 % | 1,12 % | 141,00 € | +3,5 % | 8,75 % | 2,66 Md€ | |
| 140 | LF Croissance & TerritoiresLa Française REM · diversifiée · France | 87,00 % | 5,50 % | 4,08 % | 251,00 € | n.d. | 10,80 % | 115 M€ | |
| 141 | Laffitte Pierre ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 87,00 % | 5,30 % | 0,56 % | 295,00 € | −3,3 % | 11,90 % | 828 M€ | |
| 142 | Efimmo 1Sofidy · bureaux · France | 86,88 % | 5,07 % | 3,40 % | 212,00 € | +7,4 % | 12,00 % | 1,25 Md€ | |
| 143 | PAREF Hexa ISRParef Gestion · bureaux · France | 86,60 % | 6,00 % | 3,05 % | 172,00 € | +3,1 % | 12,00 % | 201 M€ | |
| 144 | LF Grand Paris Patrimoine ISRLa Française REM · bureaux · France | 86,40 % | 4,66 % | 1,93 % | 218,00 € | n.d. | 9,60 % | 1,07 Md€ | |
| 145 | Ciloger Habitat 3AEW Patrimoine · résidentiel · France | 86,11 % | 2,05 % | n.d. | 9 530,00 € | n.d. | 8,00 % | 967 M€* | |
| 146 | Grand Paris RésidentielsInter Gestion REIM · résidentiel · France | 86,03 % | 0,00 % | n.d. | 200,00 € | +26,4 % | 12,00 % | 12 M€ | |
| 147 | Ufifrance ImmobilierPraemia REIM France · bureaux · France | 85,90 % | 3,62 % | −0,45 % | 64,09 € | n.d. | n.d. | 139 M€* | |
| 148 | UnideltaDeltager · bureaux · France | 85,65 % | 5,88 % | 2,91 % | 991,80 € | −17,7 % | 8,60 % | 296 M€* | |
| 149 | Primo 1FIDUCIAL Gérance · résidentiel · France | 85,59 % | n.d. | n.d. | 292,79 € | n.d. | 11,96 % | 103 M€* | |
| 150 | Elysées PierreHSBC REIM · bureaux · France | 85,23 % | 4,55 % | n.d. | 549,00 € | n.d. | 6,00 % | n.d. | |
| 151 | Rivoli Avenir Patrimoine ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 85,01 % | 3,46 % | 1,68 % | 203,00 € | n.d. | 7,99 % | 2,93 Md€ | |
| 152 | NotapierreUnofi-Gestion d'Actifs · bureaux · France | 84,76 % | 4,10 % | n.d. | 340,00 € | +9,2 % | 9,60 % | 2,69 Md€* | |
| 153 | PERIAL Grand Paris ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 84,70 % | 4,80 % | n.d. | 200,00 € | −53,6 % | 11,40 % | 504 M€* | |
| 154 | Novapierre 1Paref Gestion · commerces · France | 84,60 % | 5,00 % | 3,99 % | 442,00 € | +3,1 % | 9,60 % | 172 M€ | |
| 155 | Perial O₂ ISRPerial Asset Management · bureaux · France | 84,60 % | 4,39 % | n.d. | 70,00 € | −54,1 % | 10,20 % | 1,1 Md€* | |
| 156 | SofiprimeSofidy · résidentiel · France | 84,02 % | 0,54 % | n.d. | 9 100,00 € | +3 044,4 % | 12,00 % | 45 M€ | |
| 157 | Edissimmo ISRAmundi Immobilier · bureaux · France | 83,84 % | 3,63 % | 0,77 % | 150,00 € | −7,1 % | 7,99 % | 3,03 Md€ | |
| 158 | Sélectinvest 1La Française REM · commerces · France | 83,70 % | 4,44 % | 2,07 % | 530,00 € | n.d. | n.d. | 1,24 Md€ | |
| 159 | AEW Opportunités Europe ISRAEW Patrimoine · bureaux · Zone euro | 82,58 % | 5,41 % | 2,65 % | 175,00 € | +0,3 % | 12,00 % | 271 M€ | |
| 160 | PAREF Evo ISRParef Gestion · bureaux · Europe | 82,10 % | 4,72 % | n.d. | 250,00 € | +2,4 % | 12,00 % | 49 M€ | |
| 161 | Primopierre ISRPraemia REIM France · bureaux · France | 81,70 % | 3,62 % | −0,04 % | 70,76 € | −23,0 % | 8,25 % | 832 M€* | |
| 162 | Allianz PierreImmovalor Gestion (groupe Allianz) · bureaux · France | 81,52 % | 4,00 % | 3,50 % | 320,00 € | +32,4 % | 10,00 % | 1,63 Md€* | |
| 163 | Crédit Mutuel Pierre 1La Française REM · bureaux · France | 81,40 % | 4,49 % | 0,97 % | 215,00 € | n.d. | 9,60 % | 800 M€ | |
| 164 | Genepierre ISRAmundi Immobilier · diversifiée · Europe | 80,92 % | 4,38 % | 0,36 % | 153,00 € | n.d. | 8,00 % | 636 M€ | |
| 165 | Domivalor 4Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 79,35 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 166 | Fructipierre ISRAEW Patrimoine · bureaux · France | 78,70 % | 4,94 % | 1,08 % | 252,29 € | −51,8 % | 9,03 % | 523 M€* | |
| 167 | France InvestipierreBNP Paribas REIM France · bureaux · France | 78,53 % | 1,81 % | 2,74 % | 166,45 € | −47,9 % | 10,72 % | n.d. | |
| 168 | RenovalysAdvenis REIM · résidentiel · France | 78,41 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 2 M€* | |
| 169 | Kyaneos Denormandie 4Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | 77,40 % | 1,33 % | n.d. | 1 000,00 € | +16,5 % | 12,00 % | 11 M€ | |
| 170 | Allianz Domi 2Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 74,91 % | n.d. | n.d. | 842,00 € | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 171 | Pierre Investissement 8Inter Gestion REIM · résidentiel · France | 73,96 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | n.d. | 14,00 % | 38 M€ | |
| 172 | FructirésidenceAEW Patrimoine · résidentiel · France | 70,48 % | 4,91 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 315,4 % | n.d. | 16 M€* | |
| 173 | CRISTAL Life ISRInter Gestion REIM · diversifiée · France | 69,00 % | 5,37 % | n.d. | 208,00 € | −7,3 % | 12,00 % | 425 M€ | |
| 174 | Fructirésidence BBCAEW Patrimoine · résidentiel · France | 67,13 % | 4,91 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 340,6 % | n.d. | 10 M€* | |
| 175 | Upêka ISRAxipit Real Estate Partners · diversifiée · Europe | 66,75 % | 7,26 % | n.d. | 206,00 € | 0,0 % | 0,00 % | 43 M€* | |
| 176 | Ciloger Habitat 2AEW Patrimoine · résidentiel · France | 65,71 % | 4,91 % | n.d. | 9 530,00 € | +1 975,0 % | n.d. | 82 M€* | |
| 177 | Patrimmo Habitation 1Praemia REIM France · résidentiel · France | 62,20 % | 2,18 % | 0,29 % | 371,78 € | n.d. | 11,76 % | 69 M€ | |
| 178 | CRISTAL RenteInter Gestion REIM · commerces · France | 61,00 % | 5,05 % | 5,37 % | 255,68 € | −4,5 % | 12,00 % | 684 M€ | |
| 179 | Pierre Avenir 3BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 58,50 % | n.d. | n.d. | 21,00 € | −97,3 % | 10,72 % | n.d. | |
| 180 | Ciloger HabitatAEW Patrimoine · résidentiel · France | 52,65 % | 4,91 % | n.d. | 9 530,00 € | +2 620,7 % | n.d. | 80 M€* | |
| 181 | Allianz Domi 1Immovalor Gestion (groupe Allianz) · résidentiel · France | 51,84 % | n.d. | n.d. | 920,00 € | n.d. | 10,00 % | n.d. | |
| 182 | Renovalys 3Advenis REIM · résidentiel · France | 49,11 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 2 M€* | |
| 183 | Pierre AvenirBNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 46,90 % | n.d. | n.d. | 390,00 € | −32,8 % | 10,72 % | n.d. | |
| 184 | Pierre Avenir 2BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 38,70 % | n.d. | n.d. | 385,00 € | n.d. | 10,72 % | n.d. | |
| 185 | AV Habitat 2BNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 37,70 % | n.d. | n.d. | 549,00 € | +454,2 % | 10,72 % | n.d. | |
| 186 | Urban Pierre N°5Urban Premium · résidentiel · France | 28,90 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 60 M€ | |
| 187 | Capital HabitatBNP Paribas REIM France · résidentiel · France | 21,30 % | n.d. | n.d. | 645,00 € | +255,5 % | 10,72 % | n.d. | |
| 188 | Renovalys n°7Advenis REIM · résidentiel · France | 19,06 % | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | 6 M€* | |
| 189 | Kyaneos Denormandie 5Kyaneos Asset Management · résidentiel · France | 0,00 % | n.d. | n.d. | 1 000,00 € | +2,6 % | 12,00 % | 3 M€ |
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Part181 €
Frais10 %
ISRSRI 3
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Part204 €
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Partn.d.
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Part902 €
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Part700 €
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Part204 €
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Part203 €
Frais11 %
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Part180 €
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Frais12 %
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Part548 €
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Frais11 %
ISRSRI 3
93,21 %TOF
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TRI 10 ansn.d.
Part1 625 €
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SRI 3
93,13 %TOF
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TRI 10 ansn.d.
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Part224 €
Frais11 %
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Frais10 %
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Part1 000 €
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Part1 000 €
Frais11 %
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TRI 10 ans7,89 %
Part765 €
Frais9 %
ISRSRI 3
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TD4,77 %
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Part141 €
Frais9 %
ISRSRI 4
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Part251 €
Frais11 %
SRI 3
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Part295 €
Frais12 %
ISRSRI 3
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TD5,07 %
TRI 10 ans3,40 %
Part212 €
Frais12 %
SRI 3
86,60 %TOF
TD6,00 %
TRI 10 ans3,05 %
Part172 €
Frais12 %
ISRSRI 2
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TRI 10 ans1,93 %
Part218 €
Frais10 %
ISRSRI 4
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TD2,05 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Frais8 %
86,03 %TOF
TD0,00 %
TRI 10 ansn.d.
Part200 €
Frais12 %
SRI 3
85,90 %TOF
TD3,62 %
TRI 10 ans−0,45 %
Part64 €
Fraisn.d.
SRI 4
85,65 %TOF
TD5,88 %
TRI 10 ans2,91 %
Part992 €
Frais9 %
SRI 4
85,59 %TOF
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part293 €
Frais12 %
85,23 %TOF
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TRI 10 ansn.d.
Part549 €
Frais6 %
SRI 4
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Part203 €
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ISRSRI 4
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TRI 10 ansn.d.
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TRI 10 ansn.d.
Part200 €
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ISRSRI 4
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Part442 €
Frais10 %
SRI 3
84,60 %TOF
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Part70 €
Frais10 %
ISRSRI 4
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TRI 10 ansn.d.
Part9 100 €
Frais12 %
SRI 3
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Part150 €
Frais8 %
ISRSRI 4
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Part530 €
Fraisn.d.
SRI 4
82,58 %TOF
TD5,41 %
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Part175 €
Frais12 %
ISRSRI 3
82,10 %TOF
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TRI 10 ansn.d.
Part250 €
Frais12 %
ISRSRI 4
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Part71 €
Frais8 %
ISRSRI 4
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Part320 €
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SRI 3
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TD4,49 %
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Part215 €
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SRI 4
80,92 %TOF
TD4,38 %
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Part153 €
Frais8 %
ISRSRI 5
79,35 %TOF
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Frais10 %
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SRI 4
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TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
77,40 %TOF
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TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais12 %
74,91 %TOF
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
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SRI 3
73,96 %TOF
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TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
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TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Fraisn.d.
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TRI 10 ansn.d.
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Frais12 %
ISRSRI 3
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TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
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TRI 10 ansn.d.
Part206 €
Frais0 %
ISRSRI 3
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TD4,91 %
TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Fraisn.d.
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TD2,18 %
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Frais12 %
SRI 3
61,00 %TOF
TD5,05 %
TRI 10 ans5,37 %
Part256 €
Frais12 %
SRI 3
58,50 %TOF
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part21 €
Frais11 %
SRI 3
52,65 %TOF
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TRI 10 ansn.d.
Part9 530 €
Fraisn.d.
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TDn.d.
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Part920 €
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SRI 3
49,11 %TOF
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TRI 10 ansn.d.
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Fraisn.d.
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46,90 %TOF
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TRI 10 ansn.d.
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38,70 %TOF
TDn.d.
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Frais11 %
SRI 3
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TRI 10 ansn.d.
Part645 €
Frais11 %
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TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Partn.d.
Fraisn.d.
SRI 6
0,00 %TOF
TDn.d.
TRI 10 ansn.d.
Part1 000 €
Frais12 %
SRI 3
Questions fréquentes
Quelle SCPI est première du classement « taux d’occupation financier » ?
AEW Patrimoine Santé (AEW Patrimoine) occupe la première place avec 100,00 % ; 189 SCPI sont classées, 12 n’ont pas encore cette donnée publiée.
Sur quoi repose ce classement ?
Sur un critère unique, TOF du dernier trimestre publié (méthode ASPIM), relevé dans les bulletins trimestriels et rapports annuels des sociétés de gestion, sans pondération ni avis. Les SCPI dont la donnée n’est pas publiée sont exclues plutôt qu’estimées.
Un bon classement suffit-il pour choisir une SCPI ?
Non. Un taux de distribution élevé peut accompagner une décote du prix de part, des frais plus lourds ou un patrimoine jeune. Croisez plusieurs classements, lisez la fiche de chaque SCPI et faites étudier votre situation par un conseiller avant d’investir.
Autres classements
Meilleures SCPI 2026 : le classement par taux de distribution→Classement des SCPI par taux de distribution→Classement des SCPI par TRI 10 ans→Classement des SCPI par TRI 5 ans→Les plus grandes SCPI par capitalisation→Classement des SCPI par frais de souscription→SCPI décotées : prix de part sous la valeur de reconstitution→Les SCPI récentes, créées depuis 2021→
Informations issues des documents officiels des sociétés de gestion. Ne constitue pas un conseil en investissement. Risque de perte en capital, liquidité limitée, revenus non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Lire l'avertissement complet.
Dernière vérification : 8 septembre 2026.